一级建造师工程法规笔记汇.doc

工程法规 民法商法：合同法、物权法、公司法、招投标法 行政法：行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、房地产管理法、城乡规划法、建筑法。 经济法：统计法、土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、审计法、节约能源法、采购法、反垄断法。 社会法：残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法。 法的效率等级：宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、新法优于旧法。 法律裁决：全国人大常务委员会裁决同一事物新旧规定不一致。地方与部门不一致。由国务院提出意见、认为适用部门规章、提请全国人民代表大会常务委员会裁决。 法人：依法成立、财产和经费、自己名称、组织机构、场所、独立承担民事责任。 非企业法人：行政法人、事业法人、社团法人 代理法律特征：代理权限内实施、被代理人名义实施、是具有法律意义的行为、法律后果归被代理人。 代理种类：委托代理、法定代理、指定代理 代理行为终止：代理事项完成、被代理人取消委托或代理人辞去委托、作为被代理人或者代理人的法人终止。 无权代理：未经授权、超越代理权、代理权已终止。 表见代理：使人相信、本人过失、相对人善意。 物权：所有权、用益物权、担保物权 物权特征：支配权、绝对权、财产权、排他性 物权所有权：占有权、使用权、收益权、处分权。 用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 土地：农用地、建设用地、未利用地 地役权须经用益物权人同意：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权 债权相对性：债权主体、债权客体、债权责任 工程债种类：合同债、买卖合同债、侵权 知识产权：著作权、工业产权（专利权、商标权）、财产权和人身权、专有性、地域性、期限性。 专利权：发明、实用新型（新颖性、创造性、实用性）、外观设计 专利权期限：发明（20年）、实用新型、外观设计（10年）、申请日起算。 专利审批：初步审查和公布申请（申请日8个月）、实质审查（申请日3年）专利权授予（公告日） 商标注册：初步审查和公告、异议程序（公告日3个月）、核准注册、有效期10年、期满前6个月延续申请。 著作权作品：文字作品、建筑、图形 著作权保护期;不限（署名权、修改权、保护作品完整权）、死亡后50年（发表权、使用权、获得报酬权） 专利权法院裁决：48小时内、延长48小时。 承担侵权责任方式：停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响。 责令改正或撤销商标注册：改变商标、改变注册人名称、地址、自行转让商标、3年不用商标。 担保方式：保证、抵押、质押、留置、定金 保证合同内容：主债权种类、数额、履行期限、保证方式、范围、期限。 保证范围：主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。 质押：动产质押、权利质押（汇票、本票、债券、存款单、仓单、提单、股份、股票、商标专利著作权中的财产权） 留置：保管合同、运输合同、加工承揽合同 保险除外责任：设计错误、自然磨损、原材料缺陷、维修保养、文件缺失 法律责任：违宪、刑事、民事、行政、国家赔偿 民事责任承担方式：返还财产、修理、赔偿损失、支付违约金 行政处罚：警告、罚款、没收违法所得、责令停产停业、暂扣或吊销执照、行政拘留 行政处分：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除 刑罚：管制、拘役、有期、无期、死刑（罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境） 工程重大安全事故罪：5年以下、特别严重5-10年。 重大责任事故罪：3年以下、特别严重、3-7年，强令违章作业（5年以下、特别恶劣、5年以上） 串通投标罪：3年以下、处罚金。 开工报告审查内容：资金到位情况、市场预测、设计图纸到位情况、现场三通一平。 施工许可证申领条件;办理用地审批手续、取得规划许可证、拆迁进度符合要求、确定施工单位、施工图纸和技术资料、安全质量保证措施、建设资金。 到位资金：1年以内、50%、超过1年的30%。 施工许可证日期：申领3个月内开工、延期3个月、申请15日内核发。 未经许可擅自开工处罚：停止施工、限期整改、罚款1%-2%。 特级企业资格：注册资本金3亿、净资产3.6亿、技术负责人15年以上、一级建造师50人。承担100米以上、28层、单体建筑面积5万方、单跨30米、钢结构单跨36米、建安合同额2亿元。 一级企业资格：注册资本金5000万、净资产6000万、技术负责人10年以上、一级建造师12人。承担100米以上、25层、单体建筑面积3万方、单跨30米、建安合同额1亿元。 二级企业资格：注册资本金2000万、净资产2500万、技术负责人8年以上、一级建造师12人。承担50米以上、12层、单体建筑面积1万方、单跨21米、建安合同额3000万元、5万住宅小区和建筑群体。 三级企业资格：注册资本金600万、净资产700万、技术负责人5年