不要以为设计优化顾问就是裁判员,也是运动员 树洞汇.doc

树洞-成本??2011-10-22 15:11:15（一级建造师、造价工程师、建筑预算高级工程师、全国招投标师及英国皇家工料测量师等执业资格）渝-树洞-成本??15:04:23现在再谈谈结构优化的控制吧，对设计优化顾问，实际上也是个乙方，我们也要提出自己的而要求不要以为设计优化顾问就是裁判员，也是运动员 树洞-成本??15:05:32控制方法还是循从招标和合约及技术交底 树洞-成本??15:06:47结合甲方开发项目的实际设计进度，设计优化顾问应对设计单位提交的阶段性成果分专业进行检查、验证，各专业之间通过会议的形式相互协调，避免出现各专业基础图纸不一致的系统性的问题，并提出审查意见及相应的解决措施。协助甲方指导设计院落实各阶段的设计优化，并对各阶段最终的设计成果进行再次评估。在服务期间，如因设计工作的需要，比如图纸解释、成果解答等，需设计优化顾问到项目所在地提供设计顾问服务的，设计优化顾问须积极配合，不得无故推脱。 树洞-成本??15:08:58还要分阶段来设定审图顾问的工作细则，也就是给审图顾问及结构优化顾问来个作业指导书 树洞-成本??15:10:02我这里有个范例给大家参考甲方对设计优化顾问设计顾问服务工作提出的分阶段要求 一、初步设计评审阶段1、服务内容该阶段设计优化顾问根据项目实际进展情况和甲方的具体要求，负责对甲方提供的各专业阶段性成果进行系统性的评审及验证，重点评审建筑功能布置、结构体系、设备系统选型等重要内容，具体包括，但不限于以下内容：1）是否满足甲方设计任务书要求（附设计任务书）。2）是否满足绿色建筑技术咨询公司提供的审核意见及建议的要求（附绿色建筑扩初审图意见书）5）总图和建筑各项技术经济指标是否符合规划部门的规定要求并已落实到图纸上;是否符合当地城市规划标准与准则的规定要求。6）平面功能布置是否适应商业、餐饮、住宅、办公的使用特点，例如柱网间距、计量方式等，如不合理，请提出优化措施。7）建筑防火设计是否符合有关防火设计规范的规定要求。建筑朝向及自然通风采光是否良好；是否已充分考虑了节能设计和环保设计；建筑工程做法是否经济合理；是否充分考虑影响工期的因素，例如防水做法（附防水建议书）。并提出相应的合理化建议。8）结构设计是否合理，是否尽可能少作转换，确实需要转换时，是否已力求抗侧力构件均匀对称。结构设计是否经济，如结构刚度不宜过大等。是否方便招标、施工，比如沉降缝、后浇带的位置等。9）评审影响结构造价的关键因素，如是否正确处理概念设计与结构计算的关系。10）地下室的设计对结构的造价影响很大，对地下水抗浮水位、底板及侧墙的设计等内容进行审核验证，尽可能科学合理的为甲方节省工程造价。11）电气设计总说明中用电负荷等级划分是否正确，高低压供电方案是否满足负荷等级的要求，变压器容量选择是否正确。接地及防雷、消防、人防、节能等专项说明是否完善；验证电气计算书。12）火灾自动报警系统是否合理。是否考虑了人身安全及防火保护的漏电保护功能。配电系统是否符合规范及市人防办的要求。变电所位置是否符合低压供电半径的要求。是否与发电机房、冷冻机房、水泵房相邻及靠近强电竖井等。13）落实市政给排水资料，确定给水竖向分区、生活、消防水池容积以及排水与市政管网接口处的标高是否满足要求。系统供排水设计、主要的设计参数和设备选型是否合理；14）根据建筑初提条件给其他专业提供的相关资料是否合理；室内外消防设计是否合理，能否满足国家有关规范的要求。15）空调冷热源方案、风系统、水系统等是否经济合理。16）冷冻机房、空调机房、风机房的布置是否合理，冷却塔的布置是否考虑了避免其噪声和水雾对周边建筑环境的影响。17)采暖、空调水管竖向管道间是否预留了操作、维修空间。18)评估防排烟系统的合理性，对防火分区和防烟分区的划分提出优化建议等。19)评估人防三种防护通风方式及人防口部布置的合理性。【抗震专项】1)有无“抗震专篇”；2)结构体系、构造做法是否符合国家、*省和当地的抗震设防要求。2、时间安排设计优化顾问在甲方提供了对应阶段的设计图纸（蓝图一套，电子版一份）及相关资料后10个自然日，向甲方提交该阶段的《初步设计评审阶段咨询意见及优化措施》。3、成果要求设计优化顾问提交的《初步设计评审阶段咨询意见及优化措施》，共10份，需要包括以下几部分内容：1）对各专业设计图纸的审查意见2）对不合理的部分提出相应的整改及优化措施二、施工图设计评审阶段1、服务内容为更好地配合甲方的开发进度，科学有效地缩短验证审核时间，设计优化顾问需将各专业综合碰撞和图纸校审工作结合进行，重点评审各专业对《初步设计评审阶段咨询意见及优化措施》的落实情况，重点评审所有被甲方确认的校审意见及优