二手房买卖贷款合同、房地产买卖合同(贷款).docxVIP

房地产买卖合同说明（签单宝提供） 1、签约之前，买卖双方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词不一致的，可向当地房地产管理部门咨询。 2、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同鉴定生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以机打项为优先。 4、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 5、在签订合同前，合同三方均应出示有关证书、证件。 房地买卖合同 甲方（出售方）: 合同 身份证号: 共有人： 软件 身份证号: 代理人： 签单宝 身份证号: 乙方（购买方）: 身份证号: 共有人： 身份证号: 代理人： 身份证号: 丙方（中介服务机构）： 根据中华人民共和国有关法律、法规政策规定，甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商就房地产交易事宜达成一致，订立本合同，以资共同遵守。 第一条:房屋基本情况 甲、乙双方通过丙方居介绍，由乙方购买甲方自有房产及该房产占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体情况如下: （一）房地产座落于 房产建筑面积 平方米，用途为 住宅 ，产权人 ，权属证书号为 。（【 】 不是 【 】 是 甲方唯一一套住房。） ( 二 ) 该房产占用范围内的土地使用权类型为: 【 】出让【 】划拨土地使用权【】其他，土地使用权证号为 ( 三 )房产设备清单: 【】有 【 】无 若有甲乙须保证交房时所列之该房产内附属设施、设备均能正常使用、下水道通畅及室内装饰与签订本合同当日的状况相符。 1 第二条:价格及付款 房屋价格 1、乙方对甲方以上房地产状况已充分了解。甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让成交价款为 ￥ 元，（大写人民币: 元整），此价款包含房产所有配套、装修及附属设施。（【】储藏室（面积 约 平方米）； 【】车库（面积 约 平方米）；【】车位（车位号 号）；） 2、甲乙双方约定该房屋以套计价，最终实测建筑面积及实际不影响房屋的价格。 （二）付款方式 分期付款: 1、鉴定本合同当日乙方向甲方支付定金 ￥ 元（大写人民币）: 元整。甲乙双方同意， ￥ 元（大写人民币）: 元整暂存于丙方保管，（甲方结清交房日以前所有相关费用，并交接完本合同甲乙双方关于房产设备清单所列所有设施及物品，并保证该房屋整体装修、各房屋灯具，卫生间整体装修及卫浴、洗手盆、镜子，固定设施、墙、地面、门窗、暖气片、电路设施等保持看房时的状态，若交房时损坏按物品市面价值赔偿给乙方，且办理完毕所有证件手续以及户口迁出后由丙方一次性无息转入甲方房主账户。乙方将 ￥ 元（大写人民币）： 元暂存于丙方保管，待甲乙双方办理完毕所有证件过户手续以及房屋贷款抵押手续，且房屋交接完毕由丙方一次性无息转入乙方账户。 2、乙方于 年 月 日之前向甲方支付首付款 ￥ 元（大写人民币）: 元整，此首付款包含定金。 3、乙方于银行发放贷款当日，以贷款金额支付甲方 ￥ 元（大写人民币）: 元整。该款项由贷款银行一次性划入甲方账户。 2 第三条:甲方保证同户籍相关亲属及房产共有、所有人同意出售该房产、且上述房产权属清晰。自本合同生