外墙面及窗户防水修缮项目技术标-恒达1期.docVIP

技 术 部 分 项目名称：一期行政区零星维修—外墙面及窗户修缮项目 报 价 人：盐城恒达高空工程有限公司 法 定 代 表 人 或其委托代理人： 2016 年 4 月 18 日 目 录 一、企业概况 二、公司资料 三、项目经理情况 四、项目实施方案 五、施工进度计划 六、施工质量保证措施 七、安全保证及文明施工 八、劳动力、机械设备及材料投入计划 九、确保工期的技术组织措施 一、企业概况 企业概况 公司信息公司名称公司类型企业地址注册资金法人代表经营范围联系人姓名Email通讯地址邮编手机电话公司总体情况盐城市恒达高空工程有限公司地处东方湿地之都的苏北沿海，是一个具有专业防腐蚀施工和高空作业资质的企业。我公司专业提供烟囱拆除、烟囱维修、新建烟囱、烟囱加固、烟囱滑模、水塔新建、水泥烟囱新建、砖烟囱新建、烟囱刷色环、烟囱加高、烟囱防腐、安装避雷针、铁塔防腐、烟囱刷航标等服务。 公司始创于上世纪80年代初期。经过二十几年的发展，公司已成为集科研、设计、开发、监测、施工为一体的综合性建筑防腐维修企业，并在国内高空维修行业率先采用无脚手架、不停产施工的特种高空作业工艺，被称为中国“一绝”。 公司创办以来承揽了大量工程：高空维修、安装、保温、外墙涂装、防腐、清洗、装璜、烟囱新建、拆除、砼滑模，电缆整治、抽放、敷设、挂牌、桥架安装、防火封堵、砼钻孔、化学锚固、植筋，带水化学注浆、防水带压堵漏、刷航标、换装避雷针、航标灯、耐磨地坪 、钢结构设计安装等工程。 公司创办以来承揽了大量工程：高空维修、安装、保温、外墙涂装、防腐、清洗、装璜、烟囱新建、拆除、砼滑模，电缆整治、抽放、敷设、挂牌、桥架安装、防火封堵、砼钻孔、化学锚固、植筋，带水化学注浆、防水带压堵漏、刷航标、换装避雷针、航标灯、耐磨地坪 、钢结构设计安装等工程。 二、公司资料 三、项目经理 2.1项目经理情况 项目经理简历表  四、项目实施方案 4.1 施工范围 1、行政区楼宇外墙面修缮。主要是指7 层以上（含7 层）建筑物及穿管部位的外立面墙体。 2、行政区楼宇窗户修缮。主要是指7 层以上（含7 层）建筑物的飘窗、空中花园窗及各房间窗户。 4.2 技术要求及项目实施目标 4.2.1 工程概况 外墙：外墙渗漏部位主要为外墙有空鼓、裂缝、穿墙管部位出现局部渗漏问题。 窗户：窗户渗漏部位主要有：飘窗、空中花园窗及各房间窗户。 4.2.2 原因分析 外墙： 部分墙砖有空鼓，在不同区域产生不同的渗漏。在窗户周边渗漏严重。外墙粉刷层不具备防水作用，材料老化后，导致粉刷层开裂，产生漏水问题。 窗户： 部分窗框漏打密封胶、部分地方打的不严实以及部分密封胶老化失效，窗户与周边混凝土的结构胶密封不牢固，导致水可以从密封胶下渗水，进入室内。 4.2.3 技术要求 1、外墙面修缮：将墙砖勾缝有裂缝处凿开，采用德国（K?STER）固斯特NBE灰色弹性防水涂料勾缝，起到防水的效果。修补完成后清理基面，在修补完成的基面上滚涂德国（K?STER）固斯特SL聚硅氧烷防水防腐涂料。 2、窗户修缮主要采取以下措施。 扩大窗户排水孔或增加排水孔，疏通积水。 窗户本体窗框上密封胶或铲掉之前老化的结构胶，敷杭州之江金鼠JS2000 耐候性硅酮密封胶，如有未密封严实处使用杭州之江金鼠JS2000 耐候性硅酮密封胶密封完好。 窗户与墙体连接处。凿除原密封胶，采用德国（K?STER）固斯特KBE 液态防水防盐涂料，再使用杭州之江金鼠JS2000 耐候性硅酮密封胶恢复。 4.2.4 施工方法 1) 建筑物外立面修缮 外立面存在空鼓、裂缝的墙砖或勾缝处发现裂缝的，将裂缝周围的勾缝全部凿开，视现场情况扩大施工范围。外墙勾缝修补完成后，在基面上滚涂德国（K?STER）固斯特SL 聚硅氧烷防水防腐涂料，进一步防护外墙。具体施工方法如下：在外墙砖原勾缝凿出1cm 深6mm 宽槽，清理凿除的垃圾。使用德国（K?STER）固斯特NBE灰色弹性防水涂料涂刷。勾缝顺序应由上而下，先勾水平缝，后勾立缝。勾水平缝时