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第14章房地产营销策划
第十四章 房地产营销策划;开场案例：;14.1 房地产营销策划概述;14.1.2 房地产市场营销的特征
1.政府政策作用显著
2.房地产营销是全过程营销
3.房地产营销风险性较大
4.房地产营销的市场效益要进行综合衡量;14.1.3 房地产营销策划的程序;6.房地产项目的价格策略
7.房地产项目的广告策划
8.房地产项目的销售策划
9.房地产项目物业管理的前期介入;14.2 房地产市场调查 ;14.2.2 房地产市场调查内容;14.3 房地产定位策划;14.3.2 房地产市场定位的准则;14.3.3 房地产市场定位的内容 ;14.4 房地产品牌策划;14.4.2 房地产品牌的提升方式;14.5 房地产渠道策划;14.5.2 房地产销售渠道的选择;2.影响当地产销售渠道选择的主要因素
（1）企业自身因素
（2）产品因素
（3）竞争因素
（4）市场因素
（5）环境因素
（6）中间商因素;3.房地产销售渠道的基本类型
（1）自行销售
（2）委托代理销售
（3）混合渠道;14.5.3 房地产中间商的类型及职能 ;2.房地产中间商的职能
（1）销售产品
（2）提供咨询
（3）促进销售
（4）承担风险
（5）融通资金
（6）售后服务
（7）沟通信息 ;14.6 房地产促销策划;14.6.3 房地产促销的方式;14.6.4 房地产促销组合;策划案例与文案：
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