住宅专项维修资金的管理办法教案11.pptVIP

《住宅专项维修资金管理办法》;住宅专项维修资金管理办法;一、住宅专项维修资金管理办法总论;一、住宅专项维修资金管理办法总论;一、住宅专项维修资金管理办法总论;一、住宅专项维修资金管理办法总论;住宅专项维修资金的用途及使用原则是什么？;二、住宅维修资金的交存、使用及相关法律责任;（一）住宅专项维修资金的交存及不同阶段的使用;（一）住宅维修资金的交存及不同阶段的使用;住宅维修资金的交存及不同阶段的使用; 业主大会成立前住宅专项维修资金的管理及使用程序;业主大会成立后住宅专项维修资金的管理及使用程序;业主大会成立后住宅专项维修资金的管理及使用程序;业主大会成立后住宅专项维修资金的管理及使用程序;业主大会成立后住宅专项维修资金的管理及使用程序;发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，怎么办?; 按照以下规定列支住宅专项维修资金：（一）住宅专项维修资金划转业主大会管理前，物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支； 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知； 专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。（二）住宅专项维修资金划转业主大会管理后，物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；;住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用的分摊依据是什么？ ;未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用由谁分摊？违反此规定相关部门如何处理？;住宅专项维修资金的续交条件及续交方案？ ;在什么情况下开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。如违反将如何处理？;什么情况下住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用不得从住宅专项维修资金中列支： ;住宅维修资金的缴纳金额及方式;（二）住宅维修资金的缴纳金额及方式;（二）住宅维修资金的缴纳金额及方式;（二）住宅维修资金的缴纳金额及方式;（三）住宅维修资金的其他用途;（三）住宅维修资金的其他用途;（三）住宅维修资金的其他用途;三、住宅维修资金监督管理;三、住宅维修资金监督管理;三、住宅维修资金监督管理;住宅专项维修资金的账目如何管理？;四、住宅专项维修资金管理办法附则;