第9章房产税.城镇土地使用税和耕地占用税.pptVIP

蔡报纯 2009年10月28;主要内容;;一、房产税基本原理;产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;;城市;从价计征;融资租赁房屋的;居民住宅区内业主共有经营性房产 ;六、应纳税额的计算 ; 某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将 其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万 元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该 企业当年应缴纳房产税（　）。　A.4.8万元 B.24万元 C.27万元 D.28.8万元; 赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人 居住，另一处原值20万元的房产于2008年7月1日出租给王某 居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的 房产税为（　）。 A.288元 B.576元 C.840元 D.864元; 某企业有一处房产原值1000万元，2003年7月l日用于投资 联营（收取固定收入，不承担联??风险），投资期为5年。已 知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例 为20%。该企业2003年应缴纳房产税（　）。;国家机关、人民团体、军队自用的房产 ;八、征收管理;期中考试（自编题）;;一、城镇土地使用税基本原理;;下列可以成为城镇土地使用税的纳税人有（　）。　A.土地使用权人　　B.土地实际使用人　C.土地代管人　　　D.共有土地使用权的各方;城市;四、应纳税额的计算 ;土地面积;某城市的一家公司，实际占地23000平方米。由于经营规模扩 大，年初该公司又受让了一块尚未办理土地使用证的土地3000 平方米，公司按其当年开发使用的2000平方米土地面积进行申 报纳税，以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税税额。 该公司当年应缴纳城镇土地使用税为（　）。　A.46000元 B.48000元 C.50000元 D.52000元;;五、税收优惠 ;六、征收管理;一、征收管理