钢材交易市场项目简介.docVIP

PAGE  PAGE 9 项 目 简 介 项目名称： 钢材交易市场 项目单位：************ 二〇一四年一月九日 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc367901586 一、项目概况  PAGEREF _Toc367901586 \h 1  HYPERLINK \l _Toc367901587 二、规划布局简介  PAGEREF _Toc367901587 \h 1  HYPERLINK \l _Toc367901588 三、项目背景  PAGEREF _Toc367901588 \h 1  HYPERLINK \l _Toc367901589 四、项目功能及定位  PAGEREF _Toc367901589 \h 2  HYPERLINK \l _Toc367901590 五、招商分析  PAGEREF _Toc367901590 \h 2  HYPERLINK \l _Toc367901591 六、电子交易  PAGEREF _Toc367901591 \h 3  HYPERLINK \l _Toc367901592 七、盈利模式分析  PAGEREF _Toc367901592 \h 4  HYPERLINK \l _Toc367901593 八、钢材市场流量及交通分析  PAGEREF _Toc367901593 \h 5  HYPERLINK \l _Toc367901594 九、项目建设内容及投资概况  PAGEREF _Toc367901594 \h 5  HYPERLINK \l _Toc367901595 十、主要技术经济指标  PAGEREF _Toc367901595 \h 8  HYPERLINK \l _Toc367901596 十一、经济和社会效益评价  PAGEREF _Toc367901596 \h 8  一、项目概况 项目名称：钢材交易市场 项目业主：************ 项目地址：************市仁和区南山工业园区 项目投资：4246.56万元（含搬迁费用） 项目占地：143.79亩 项目性质：改造 项目建设年限：2013年～2014年 项目功能：钢材零售及批发、仓储、物流配送、加工、电子信息服务、仓单质押等金融服务、生活服务等。 二、规划布局简介 该规划按照功能分区的原则，共分为电子商务中心、商铺区、钢材加工区、室内仓储区、堆场区、生活设施服务区。其中电子商务中心占地0.2万平米，商铺区占地1万平米，室内仓储区占地0.75万平米，堆场区占地1.95万平米，钢材加工区占地0.36万平米，生活服务区占地0.32万平米。 三、项目背景 作为钢铁钒钛之都，************钢材交易市场活跃，************个体钢材贸易公司数量较多，但规模普遍偏小，而且主要分布在渡仁西线这个带状区域内，约149家，尤其以南山工业园区附近较为集中；在西区、东区、仁和区其它地方也有零星分布，整体来看************钢材贸易公司较为零散。而且个体贸易公司受资金、信息、场地等等因素制约，进一步发展的空间较小，加之外部物流功能的不完善使其配送成本、装卸成本、管理成本偏高，经营显得举步维艰。为了************钢铁贸易的快速发展，以及建设规范整洁的市容市貌，缓解城区的交通压力，构建一个涵盖贸易、加工、仓储、配送、金融服务等大型现代化钢材交易中心尤为必要。 四、项目功能及定位 该项目涵盖交易平台（期现货及电子商务）、物流配送平台（仓储、配送、装卸、加工）、信息平台（内外信息发布、广告宣传）、金融服务平台（银行、担保、仓单质押、小额贷款）、生活服务平台（休闲、娱乐、餐饮）五大功能，市场辐射攀西及滇西北地区，目标定位于攀西地区规模最大、品种齐全、服务完善的，集现货及电子商务于一体的，批发与零售相结合的大型现代化综合钢材交易市场。 五、招商分析 1、南山钢材交易市场商家以街为市，严重影响城市交通安全及市容市貌，长远来看，钢材交易远离街市集聚化经营将成为必然趋势。 对商铺的招商，积极协调仁和区政府，引导沿线商家入驻。 2、************经过近些年的综合经营，有一定的基础客户，对该项目的打造以及吸引商家具备一定的市场基础。在钢材开平的招商方面，引进一到两家规模较大商家，增加开平线的数量，使该交易市场的钢卷开平功能将涵盖市场所有宽幅和厚度规格的板材，形成************最大的钢卷开平市场。 3、以攀钢集团、钢城集团等大型钢