常州国展安居投资有限公司青年公寓二期一标段工程施工组织方案 施工组织.doc

PAGE  PAGE 49 常州国展安居投资有限公司青年公寓二期一标段工程 施 工 组 织 设 计 第一章 总体概述 第一节 编制依据 1 本工程的施工图纸： 2 本工程的施工合同 3 国家现行的“建设工程施工质量验收规范”、“建筑工程施工质量验收统一标准” 4 工程拟建场地的环境条件 第二节 工程概况 1、工程综合说明 1.1 工程名称：常州国展安居投资有限公司青年公寓二期一标段； 1.2 一标段范围：1#、2#、3#、12#、13#、14#房及1-3#房的地下车库； 1.3 建筑面积： a、1#房：地下二层，上部29层，面积为21930.17m2； b、2#房：地下二层，上部29层，面积为21930.17m2； C、3#房：地下二层，上部34层，面积为25404.80m2； D、12#房：为三层建筑，面积为4785.9m2； E、13#房：为二层建筑，面积为270.48m2； F、14#房：为一层建筑，面积为201.76m2； 总建造面积为74523.23m2。 1.4 基础型式：1#房、2#房、3#房为现浇钢筋砼地下室底板墙板结构；12#、13#、14#房为钢筋砼独立基础；1#房、2#房地下室底板底标高为-7.1米；3#房地下室底板底标高为-7.3米 1.5 主体结构形式：1#房、2#房、3#房为高层现浇钢筋砼框剪结构，12#、13#、14#房为现浇钢筋砼框架结构； 1.6 建筑高度：1#房、2#房总高为92.00米；3#房总高为104.60米。 1.7 抗震设防：本工程抗震设防烈度为7度；框、剪结构抗震等级为二级； 1.8 设计单位：南京鼎昊建设工程设计有限公司； 1.9 建设单位：常州国展安居投资有限公司； 1.10 监理单位：江苏嘉越工程项目管理有限公司； 1.11 建设地点：常州市新北区浏阳河路北侧，通江中之路的东侧； 2、主要建筑设计 2.1、屋面工程： 上人屋面：现浇钢筋砼屋面板、轻质发泡混凝土2%找坡最薄处30mm；保温层；20厚1:3水泥砂浆找平压光；2厚聚氨酯防水涂料三度；3厚1:3石灰砂浆隔离层；20厚1:3水泥砂浆找平压光；50厚C30防水细石混凝土，内配Φ4@200双向，随浇随抹平。 2.2、外墙装饰： A、石材幕墙（商业沿街面）：基层墙体；刷界面处理剂一道；20厚水泥砂浆；保温层；20厚聚合物抗裂砂浆(铺设四角镀锌钢丝网一层）；石材幕墙面层。 B、粉刷墙面（面层为氟碳漆）：基层墙体；刷界面处理剂一道；20厚水泥砂浆；保温层；20厚聚合物抗裂砂浆(铺设四角镀锌钢丝网一层）；面层刷氟碳漆。 2.3、内墙装饰： 12厚1:1:6混合砂浆打底扫毛；5厚1:0.3:3混合砂浆粉面；刷乳胶漆二度。卫生间为8厚釉面瓷砖。 2.4、楼、地面做法： 地面做法：地砖地面，卫生间防滑地砖。 楼面地砖做法：钢筋混凝土板；水泥浆一道；20厚1:3水泥砂浆找平；20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；素水泥浆；10厚地砖，水泥浆擦缝。 卫生间楼面做法：钢筋混凝土板；水泥浆一道；20厚1:3水泥砂浆找平，四周抹小八角；2厚聚氨酯防水层；20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；素水泥浆；10厚地砖，水泥浆擦缝。 3、主要结构设计 3.1、主体混凝土结构主要材料选用： A、钢筋：本工程钢筋采用HPB300Ⅰ级钢、HRB335Ⅱ级钢和HRB400级(新Ⅲ级钢)； B、混凝土：混凝土全部为商品混凝土。 3.2、混凝土等级： A、地下室垫层砼为C15、地下室底板砼为C35抗渗砼S6级；地下室墙柱砼等级1#房、2#房为C45抗渗砼S6级：3#房为C50抗渗砼S6级，地下室梁板砼等级均为C30。 B、±0.00以上主体砼等级： （1）、1#房、2#房：一至四层墙柱为C45；五至十层墙柱为C40；十一至十六层墙柱为C35；十七至二十九层墙柱为C30。梁板均为C30。 （2）、3#房：一至五层墙柱为C50；六至十一层墙柱为C45；十二至十七层墙柱为C40；十八至二十三层墙柱为C35；二十四至三十四层墙柱及屋面1为C30；梁板均为C30。 3.3 墙体结构主要做法： A、外墙墙体为200厚MU5混凝土空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑。 B、内填充墙为200厚B06加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。 C、卫生间及电梯间墙为200/100厚B06加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。 B、地下室内墙为200/100厚B06加气混凝土砌块，M7.5混合砂浆砌筑。 第三节 施工组织总体设想 1、项目管理模式 我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和安全、进度、质量