群升江山城二期合同范本.docx

PAGE  PAGE 24 PAGE  PAGE 24 商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人： 福州群升置业有限公司 注册地址： 闽侯县南屿镇高岐工业小区_________________________________ 营业执照注册号：350121100032681 企业资质证书号： 法定代表人： 徐步升 联系电话：0591 邮政编码： 350100 委托代理人： *空* 联系地址： *空* 身份证号码： *空* 邮政编码： *空* 联系电话：*空* 委托代理机构： *空* 注册地址： *空* 营业执照注册号：*空* 　　 代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：*空* 法定代表人： *空* 联系电话：*空* 邮政编码： *空* 买受人： [本人]姓名： 国籍： [身份证]号码： 联系地址： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以出让方式取得位于闽侯县南屿镇葛岐村、上街镇马保村群升江山城编号为侯国用（2014）第209383的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号]为35012120101202023G号及补01号。 该地块土地面积为55333.33平方米，规划用途为居住，住宅土地使用年限自2012年01月17日至2082年01月17日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名]群升江山城。建设工程规划许可证号为建字第350121201300187号,施工许可证号为榕高施字（2014）0010号。 第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为[预售商品房]。预售商品房批准机关为闽侯县房地产管理所，商品房预售许可证号为 。现售商品房备案机关为*空*，现售备案号为*空* 出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证（或其他有效用地证明文件）、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以