喜达屋施工合同[家装通用].docVIP

施 工 合 同 本合同双方当事人： 发包方(以下简称甲方)： 姓名(名称) 工程代表姓名 住所: 工作单位: 联系电话: 承包方(以下简称乙方): 姓名(名称) 工程代表姓名 住所: 工作单位: 联系电话: 根据中华人民共和国和国经济合同法及其它有关法律法规之规定,结合居室装饰的特点，甲、乙双方在平等自愿,协商一致的基础上,就乙方承包甲方的居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 工程概况 1.1工程地点 1.2工程内容和做法:以甲方签字认可的预算书和施工图为准，超出预算部份的费用由甲方承担。 1.3工程承包方式:在乙方包工包料、乙方半包工半包料和乙方包工甲方负责全部供料的三种方式中,最终确定的方式为: 1.4工程期限 天 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 第二条 甲方工作 2. 1开工前,为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工。 2.2负责提供水源、电源为乙方使用。 2.3负责协调邻里关系。 2.4如确需拆改原建筑物结构（包括梁、柱、板、墙等）或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 2．5施工期间甲方仍需部分使用该居室，应做好施工现场保管及消防等工作。 2.6负责工程质量和进度的监督及竣工验收。 第三条 乙方工作 3.1施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 3.2严格执行本市有关施工与现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 3.3负责保护好被装饰居室室内的家具和陈设。 第四条 工程变更 4．1施工过程中，乙方须严格按照甲方认可的预算书和施工图纸操作，如甲方在施工过程中要减少工程项目，必须经乙方工程部经理签字同意后方可减少，但管理费不减；如甲方要增加施工项目，必须在乙方核算出价格后，由甲方交清款项或在工程变更单签字认可后（在交下期工程款时一并支付给乙方），乙方方可执行。 4．2甲方认可的图纸在没下料以前可以更改图纸，如下料后更改施工方案或图纸，甲方必须承担返工的材料费、人工费。 工程工期 5．1因甲方末按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 5．2如甲方工程款不到位，工期顺延。 5．3因乙方责任不能按期开工或无故中途停工影响工期的，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5．4因工程变更或非甲方原因造成的停水、停电及其它不可抗力因素而影响工期的，工期相应顺延。 第六条 工程验收和保修 6.1工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应收到验收通知后两天内组织验收，在工程款结清后，办理移交手续。 6.2本工程自验收合格双方签字之日起保修壹年（乙方包工，甲方供料的，乙方不负责保修）。双方应在验收合格签字后，即进入工程保修期。 第七条 工程价款及结算 7.1双方商定，本工程暂定价款为人民币（大写） （￥： ）（见附预算表） 支付次数支付时间支付金额各次支付金额占总金额的%第一次合同签订当日，水电进场前30%第二次泥作完成,木作进场，瓷粉油漆进场前30%第三次全面竣工验收,一次性付清40%7.2本合同生效后，甲方按上表直接向乙方支付工程款项。 7.3工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料交送甲方。 甲方接到资料后 日内如未有异议,即视为同意,双方办理工程结算并签字。甲方应在签字后支付第三次工程余款,以结清工程全部款项。 第八条 违约责任 8．1凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。 8.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 8.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。 几项具体规定 9.1因装饰居室而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，甲方负责支付清运费用（含于工程预算内）。 9.2施工期间，甲方将门钥匙 把交给乙方 负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 把，并由乙方当场负责安装，交付验收。 第十条 补充约定 1）合同增减