荣昌项目营销方案8.12选编.pptVIP

五洲国际商贸城营销方案;第一部分：项目招商策略;招商目标分析 招商区域分析 租金厘定因素 租金策略 招商控制策略 具体招商政策 招商手段;;;;;;;;;;;;;;;;召开五洲国际商贸城招商推介会 讲解荣昌五洲国际商贸城的运营理念、生意机会，通过发布会扩大荣昌五洲国际商贸城的影响，并利用政府的影响力、龙头商家的号召力，坚定其它商户进驻的信心及决心，并借此开展招商。 目标商户：通过邀请函邀请选定登记的意向商家及厂家。 特邀嘉宾：重庆市政府领导、市经贸委领导、重庆市各行业协会、四川各行业协会、荣昌县政府领导，荣昌经贸委领导，各行业协会、重庆家具建材，五金机电，汽摩配件业界知名人士等。;;第二部分：项目营销策略;目标客户群 认购规则 销售策略 返租策略 推售策略 销售方式 价格策略 开盘方式 价值分区 收益测算;我们的购买客户是谁？在哪？他们关心什么？ 自营户首选，投资户次之 荣昌县区具有投资意识，购买力强的自营业主 其它临近乡镇的私营业主，公务员等 信心是前提，运营是保障，回报不忽悠 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;以上收益以初步实收价格测算（实际面积存在误差），具体销售收益可能会随着推广的深入及市场接受度有所提升，预计可以总销额可以超过5亿。;;;;;;;;;卖点提炼 推广策略综述 价值塑造 推广节点 营销推广三部曲 推广渠道 招商及营销物料 ;;核心价值1——规模大辐射广;;核心价值3——市场及行业空白;核心价值4——五洲金字招牌;整体推广策略;由政府或协会牵线在渝西川东进行项目推介 高调包装项目贸易市场功能及规模 体现政府对项目招商经营的大力支持;与重庆及成都等地行业机构及协会的合作;承办大型西部地区行业交易展览会;项目品牌力塑造;1、解决市场经营的源头问题——市场产业链，采购商、供应商及消费者，为市场找商机，为商家找客户。 2、搜集国际、国内相关企业名录，编制“重庆-荣昌五洲采购商”手册，派发给市场经营商户。 3、创建项目专业杂志，如五洲国际商贸周刊。 4、组织商家到产业基地考察，联系供应企业，形成互动，节约???家成本，为商家找商机。 ;;;;;;“渝西大事件！”软性新闻炒做;;;;类别;;;;;;;本项目的销售重点是价值体系的构建，增强投资客户投资信心； 一定要首先解决招商经营问题，销售则迎刃而解！ 利用先进的营销手段，跳出市场，实现快速销售和价值最大化；