监理单位考核办法浅析.doc

PAGE  PAGE 1 附件：太仓市同维电子有限公司基建项目监理单位 履约考核办法 为更好地发挥监理公司在太仓市同维电子有限公司基建工程工程建设实施过程中的监督、管理作用，深刻细致地落实监理委托合同及国家法律法规规定的责任及义务，确保本工程的质量、安全、进度、投资及场容场貌符合施工合同、图纸设计、相关法律法规及业主的一些具体要求，加强对监理单位履行合同的跟踪管理，特制订本考核办法，考核总分为100分，扣完为止，考核内容及评分标准如下： 一、甲方对监理人员配备及到位情况的考核 1、监理人员配备及到位方面。必须根据有关法律、法规规定按工程投资大小及难易程度配备相应的监理人员（包括总监、总监代表、监理工程师、现场监理），未经业主同意，不得更换。工程开工日至竣工日期间（以业主批准的开、竣工报告时间为准）由太??市同维电子有限公司基建科对工程所配套的监理人员实行考勤制，太仓市同维电子有限公司基建工程部以随机抽查形式进行督查。总监或监理工程师不得无故脱岗三次以上；监理公司违反此规定的，对监理公司予以扣分： 2 分/次， 2、监理人员应熟悉工程图纸及设计变更的相关内容，了解法律法规的相关规定，监理公司违反此规定的，对监理公司予以扣分： 1 分/次； 3、所有现场监理人员都应有国家规定的执业资格证明，监理公司违反此规定的，对监理公司予以扣分： 1 分/次； 4、不称职监理人员必须按委托人要求在24小时内离开，并在48小时内人员更换到位，监理公司违反此条规定，扣 1 分/次/人； 5、监理人员对现场存在的质量问题、安全隐患不能及时发现或及时发出整改通知单，监理公司违反此规定的，对监理公司予以扣分： 5 分/次。 二、甲方对监理人员旁站制度的考核 监理人员在施工阶段实施监理时，应在施工现场对关键部位和关键工序的施工质量实施全过程跟班监督。 1、旁站监理范围： 房屋建筑基础工程旁站监理的部位： ①、地基处理； ②、土方回填； ③、砼灌注桩浇筑； ④、预应力管桩施工； ⑤、基桩静载试验过程； ⑥、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构砼施工； ⑦、防水砼浇筑； ⑧、卷材防水层； ⑨、钢结构安装。 房屋建筑主体结构工程旁站监理的部位： ①、梁柱节点钢筋隐蔽过程； ②、砼浇筑； ③、预应力张拉； ④、装配式结构安装； ⑤、钢结构安装； ⑥、网架结构安装； ⑦、索膜安装； ⑧、屋面防水工程。 市政基础设施工程旁站监理的部位： ①、管沟土方回填； ②、土路基碾压； ③、路面结构稳定层拌和碾压； ④、路面砼浇筑； ⑤、路面沥青混合料摊铺； ⑥、桥梁砼浇筑； ⑦、桥梁预应力张拉； ⑧、装配式桥梁梁体安装。 安全生产旁站监理： ①、基坑（槽）、管沟土壁支撑施工及挖土作业； ②、防腐蚀工程； ③、拆除工程； ④、大型机械设备（塔吊、施工电梯、井架、桩机等）的安装与拆除； ⑤、高支模施工、支撑体系的安装与拆除； ⑥、大模板的吊装、堆放； ⑦、脚手架安装与拆除； ⑧、高处作业安全防护措施、安全装备； ⑨、焊接工程安全保证措施； ⑩、其他工程：爆破、挖孔桩及燧道等的气体测试、吊架的安装与拆除等。 2、旁站监理实施的要求： （1）对旁站部位的施工进行现场跟班检查； （2）对施工中的连续作业，应安排人员换班，不得中断现场旁站监理工作， （3）旁站监理人员不得离开施工现场； （4）发现施工企业违规操作，应责令其立即整改，施工企业拒绝整改时，立即向项目总监报告；项目总监接到报告后，立即处理； （5）不能有效制止施工企业违规行为时，应将情况上报甲方和政府主管部门； （6）认真填写旁站监理记录，旁站监理记录必须有施工企业现场质检人员签字，旁站监理记录每班一份，当天完成。 3、违反以上几点旁站监理要求或以上要求旁站监理而未执行旁站的对监理公司予以扣分： 2 分/次/人； 三、甲方对监理人员平行检查、隐检工作的考核 项目专业监理人员在没有收到书面验收通知的情况下，根据施工现场的施工状态自行安排巡视时间，每天的巡视时间不应少于4小时。 1、现场巡视监理人员的职责（工作内容）： （1）检查施工单位现场质检人员的到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料的准备情况； （2）关键部位、关键工序的施工是否执行了已获批准的施工组织设计、方案以及工程建设强制性标准； （3）核查进场建筑材料、构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验； （4）施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求； （5）正在施工的部位或工序是否存在质量缺陷或质量隐患。对较大质量问题或隐患，监理人员宜采取录相、摄影等手段予以记录； （6）监理人员在巡视和旁站过程中要善于及时发现问题并对其予以纠正。一旦发现问题，应先口头通知施工单位要求其改正，必要时签