工程造价 第境桥章 竣工决算.pptVIP

第九章 竣工决算;第一节 竣工决算概述;竣工决算又称财务决算。竣工决算是竣工报告的主要组成部分。没有竣工决算，建设项目不能完成竣工验收，也不能办理交付使用手续。 竣工决算与投资估算、概算、预算不同，不是用定额编制，而是依据财务实际收支编制，因而，它是建设项目的实际造价，反映了建设项目的实际投资额度。;二、竣工决算的作用;二、竣工决算的作用 1）正确核定新增固定资产价值：工程移交后，财务上核销在建项目，转为固定资产。生产企业（或使用单位）据以计算固定资产折旧费，生产成本和利润。 2）考核建设成本和分析投资效果：竣工决算是形成的实际生产能力（或使用功能）的实际造价。据以计算建设项目的“技术经济指标”，对工程建设成本和投资效果作出评价。 3）为今后工程建设累积经验和决算资料，对改进设计和修编概、预算定额也有重要作用 ;三、竣工决算的内容 1）竣工工程概况 工程名称、所在地址、主要工程项目和工程量，竣工建设项目的生产能力，建设成本和主要经济指标； 2）初步设计和概算的批准单位和时间，计划竣工时间与实际竣工时间，增减项目和工程量变动等重大设计变更所引起投资变化的原因和依据；;3）单项工程概算与实际支出对比和建设项目的概算与实际支出对比，检查概算是超支或节余。 4）资金来源和运用情况，分析超支和节余的主要原因； 5）详细列出报废工程的内容和依据； 6）新增固定资产和流动资金情况，作为财产交接的依据。 ;第二节 竣工决算编制; (2)资金来源及工程项目投资分期安排、工程竣工结算表、建设单位管理费、试验研究费、勘察设计费等工程建设其他费用的实际开支等（由建设单位提供）; (3)竣工图纸、实际开工与竣工时间; (4)实际完成工程数量统计表（竣工决算的工程数量包括施工图设计工程量、设计变更工程量和工程监理现场签证工程量）; (5)三材使用量统计表、人工、材料、设备单价变化资料、未完工程（收尾工程）数量表等（以上资料由施工单位提供）。;二、编制方法;1．竣工决算的总表;2．竣工决算的主表;;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;（2）建设项目竣工财务决算表;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;3．竣工决算附表;附表二 建设项目分期投资安排表。反映总体工程分期投资情况。见表9-5。;附表三 建设项目交付使用财产总表。反映新增固定资产和流动资金（流动资金包括备品、备件购置费、工器具及生产家具购置费、管理用具购置费）的全部情况，见表9-6。 ;附表四 建设项目应核销投资（应核销投资包括提前进厂（场）费和生产职工培训费）汇总表。反映不构成工程造价的应核销资金情况。见表9-7。; 附表五 建设项目竣工结余资金明细表。反映竣工项目节余资金的具体内容，并对剩余材料及设备提出处理???见。见表9-8。 ;注意:;三、工程造价分析比较;2）主要材料消耗量的对比分析，将竣工项目三大材料的实际消耗量与概算消耗量对比，有无超出。超出所在单位工程或环节，超出原因分析，以及对造价的影响。 3）工程建设其他费用使用对比分析：将实际费用与概