2017年二级建造师《建设工程法规及相关知识》讲解.pptVIP

《建设工程法规及相关知识》;早准备早通过!;2Z201000 建设工程基本法律知识;2Z201012 法的形式和效力层次;二、法的效力层级 ;法律;2Z201020 建设工程法人制度;2Z201022 企业法人和项目经理部的法律关系;2Z201030 建设工程代理制度2Z201031 代理的法律特征和主要种类;2Z201032 建设工程代理行为及其法律关系;三、建设工程代理法律关系 1、一般代理：代理人在代理权限内以被代理人名义 2、转托他人代理 ——事先同意或事后及时告诉，否则代理人负责 但紧急情况例外（为保护A利益而转代理） 3、无权代理与表见代理 无权代理—— 没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为 结果：若A追认则转化为有权代理 A不追认无效，无权代理人承担责任 ;表见代理—— 特殊的无权代理，但有效 条件 ： 存在足以使相对人相信其有代理权的事实或理由 本人存在过失 相对人为善意 结果：相对人与本人之间产生民事法律关系 本人承担表见代理的责任后有权向无权代理人追偿 默示代理：知道他人以本人名义实施民事行为不作否认 ——有权代理（A知道B无权代理，但不否认，则视为同意）;四、不当或违法行为应承担的法律责任 1.A授权不明—AB连带责任 2.BC串谋—BC连带责任 3.C故意—C知