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如何打造基金小镇，不能不说的秘密 近几年来，国内出现了一股基金小镇投建热潮，在北京、浙江、四川等多个地区上马该类项目。说起基金小镇，美国的“格林威治”称得上鼻祖，目前国内的多个基金小镇项目都纷纷借鉴其成功经验，例如杭州玉皇山南基金小镇以及嘉兴南湖基金小镇。通过对这些基金小镇的了解，高策君有些许心得要跟大家分享~~ 【格林威治基金小镇】 格林威治被喻为“对冲基金大本营”，是大约380家对冲基金总部所在地，管理的资产总额超过1500亿美元。在全球350多支管理着10亿美元以上资产的对冲基金中，近半数的公司都把总部设在这里。 小镇位于美国康涅狄格州南部，紧邻纽约的金融中心，与其仅有40分钟车程，常常被人们误认为属于纽约。但不同于纽约，小镇有着优质的生态环境以及可以媲美明信片的美景。在税收方面，小镇所位于的康涅狄格州的个人所得税税率以及其他一些税收均特别优惠，远远低于纽约这种大城市。 长期以来，得益于毗邻纽约金融市场、区域税收优惠、生态环境优良等这些先天优势因素，小镇对于金融投资行业产生了较大的吸引力，逐步吸引基金企业来此发展。 而且在多年的发展过程中，小镇为基金公司打造了完善的支持系统，包括金融企业的办公、会议等空间以及安全快速的网络设施等。小镇还有不错的餐厅、体面的停车场和游艇泊位、以及大量的设计师商店等全方位的生活配套，员工可在这里享受方便、舒适的生活。 所以格林威治基金小镇之所以能够成为吸引基金企业、员工入驻并留驻的宜居宜业的一流城镇，离不开它在区位交通、生态环境、税收优惠等方面的先天优势以及在发展过程中完善产业支持系统、打造生活配套等后天努力。 【杭州玉皇山南基金小镇】 小镇位于杭州市区的玉皇山脚下，风景优美，与上海具有同城效应，位于1h交通圈（上海-杭州，高铁最快49min），毗邻上海繁荣的金融市场。杭州本地经济发达，拥有一定的产业基础，在互联网产业方面更是走在我国前列，涌现了大量创新创业企业产生的融资需求，为小镇的基金企业提供了强大的市场依托。 小镇从2010年开始着重发展金融行业，对区域进行了详细、合理的规划，并且政府在企业入驻、人才吸引方面给予了大力支持。 ▲小镇规划图，“北斗七星”勾勒财富高地，共计四期开发完成 小镇目前已入驻110余家各类金融企业，管理资产规模超过500亿元；2014年的营业收入超过50亿元，税收近3亿元。经过多年的发展，于2015年5月17日，在“2015全球对冲基金西湖峰会”上小镇被正式授牌。 杭州玉皇山南基金小镇良好的发展离不开多方面的因素，包括：区位优势得天独厚、金融市场的强大依托、创新创业企业发展的资金需求、政策扶持力度较大、规划布局紧凑合理、服务配套优质齐备……让我们一起期待小镇未来的发展吧。 【嘉兴南湖基金小镇】 小镇位于浙江省嘉兴市的南湖区，1km外便是嘉兴高铁南站，可便捷到达上海、杭州等大城市，可借势其强大的金融市场，还可凭借浙江大量需要产业升级的中小企业的融资需求，获得支撑发展的市场依托。 小镇的发展要从2010年说起：2010年12月，南湖区成功申报为浙江省省级金融创新示范区；2014年2月，嘉兴又正式被列为浙江省唯一一个科技金融改革创新试验区；2014年7月，南湖基金小镇一期建设正式全面启动。小镇特殊的身份为其带来了丰富的优惠扶持政策，为小镇吸引企业增添了重大砝码。 小镇建设共分为4期，包括亲水花园式办公楼、高层办公楼、配套商业、高端酒店、金融家俱乐部会所、论坛会场、商学院、美式私校、公立学校、服务式公寓和部分配套住宅等在内的多种业态。招商目标以大资管相关金融机构（包括公募基金、私募基金、信托、券商资管等）为核心，并辅以银行、投行、律师事务所、会计师事务所等为上述机构服务的企业。 截至2015年5月22日，作为浙江首批省级金融创新示范区核心项目，南湖基金小镇已累计引进投资类企业855户，其中投资类管理公司125户，注册资金20.12亿元；投资类合伙企业730户，认缴资金1039.48亿元。税收效益逐步释放，3年税收年均增长超300%，其中2014年实现税收1.52亿元。 南湖基金小镇毗邻沪杭这样的大城市，人才、资金、交通区位优势明显，同时具有良好的文化底蕴和经济基础，获得了政府的大力支持，并且运用了超前的设计理念。高策君认为，南湖基金小镇在好好利用其先天优势的基础上坚持后天努力，包括合理超前的设计规划、生产生活配套的着重打造等，肯定会拥有美好的前景。 通过以上基金小镇的经验，不难发现其发展过程中的一些规律： 具有区位交通方面的先天优势，项目周边拥有可借势发展的强大的金融市场。如格林威治（通达纽约40分钟）、玉皇山南基金小镇（通达上海1h内）。 区域或周边具有一定的产业基础，产生包括大中小企业发展转型、创新创业孵化等多层次的融资需求，为基金企业发展提供坚实的市场依托。例如玉皇