2016年北京成交为金额前十名别墅项目分析.pptVIP

北京2012年成交金额前十名别墅项目分析;典型项目分析 1.1 北京市2012年别墅市场销售金额前十名项目分析;;成交金额前10名案例——中海尚湖世家;中海尚湖世家——供求比、去化率;中海尚湖世家——量价走势关系;;占地面积： 1310000平方米 建筑面积: 320000平方米 建筑类别：独栋别墅 装修状况：毛坯 规划户数：190户 交通状况：朝阳首都机场高速路东苇路(苇沟)出口，距首都国际机场仅6.5公里，距离三元桥仅10公里 主力户型：800-1000平米 绿化率： 70% 容 积 率：0.6 开盘时间： 2011年10月 入住时间： 首批2011年底;远洋lavie——供求比、去化率;远洋lavie——量价走势关系;布莱姆宫首层1F; D1美第奇宫 建筑面积：899.01 ㎡ ，地上建面：580.66 ㎡ ，花园层建筑面积：318.35 ㎡;前二后三坡地设计，990度环墅采光 阳光、湖泊、密林，将190栋别墅环绕，前二后三步出式庭院， 立显空间错落景致； 三面环绕庭院，真正实现990度采光。 ; 户户邻水、栋栋楼王、1000-5000㎡阔尺私家庭院，临湖环岛，阳光花园 临湖组团设计，栋栋独立成景； 主力户型1000平米以上庭院，更有楼王占地万平以上，多面环水，视线范围30余万平米绿地！;现场体验：园林动线及景观视野处处体现项目的高端调性