2013年下半年银行从业个人贷款模拟试卷二)答案解析.pdfVIP

2013 年下半年银行从业《个人贷款》模拟试题（二） 答案解析 1. 参考答案：B 【系统解析】 除对已发放的个人信贷进行贷后风险管理的情况之外，商业 银行查询个人信用报告时应取得被查询人的书面授权。 2. 参考答案：A 【系统解析】 根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面 积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式， 则面积误差比绝对值超过 3％的，买受人有权退房。 3. 参考答案：B 【系统解析】 个人住房贷款应严格执行回访制度，关注担保机构的经营情 况，对担保机构进行动态管理，以应对担保机构经营风险，不合格的应及时清出。 对于已经准入的担保机构，应进行实时关注，动态管理，随时根据业务发展情况 调整合作策略。 4. 参考答案：C 【系统解析】 银行市场定位的原则包括：(1)发挥优势；(2)围绕目标，银行 在进行市场定位时应考虑全局战略目标，并且银行的定位应该略高于银行自身能 力与市场需求的对称点，这种定位就是一种隐含目标驱动，它能最大限度地发挥 银行的潜力，并不断使这种潜力达到最大化；(3)突出特色。 5. 参考答案：B 【系统解析】 下岗失业人员小额担保贷款利率执行中国人民银行规定的同 期贷款利率，不上浮。所以，选项 B 的叙述是错误的。非微利项目的小额担保 贷款，不享受财政贴息；微利项目小额担保贷款，享受财政全额贴息，但逾期、 延长期限内不贴息。 6. 参考答案：C 【系统解析】 个人质押贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质 物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷 款业务。 7. 参考答案：D 【系统解析】 集资建房可以???请住房贷款，因此 A 错误；个人住房贷款既 包括人民币个人贷款，也包括外币个人住房贷款，因此 B 错误；购买商品房可 以申请个人住房贷款，因此 C 错误。 8. 参考答案：B 【系统解析】 个人汽车贷款操作风险的防控措施有：(1)掌握个人汽车贷款 业务的规章制度；(2)规范业务操作；(3)熟悉关于操作风险的管理政策；(4)把握 个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点；(5)对于关键操作，完成后应做好 记录备查，尽职免责，提高自我保护能力。选项 B 是个人汽车贷款信用风险的 防控措施。 9. 参考答案：D 【系统解析】 所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家 用商品，包括除汽车、房屋以外的家用电器、计算机、家具、健身器材和乐器等。 10. 参考答案：B 【系统解析】 个人汽车贷款签约和发放的风险主要包括：(1)合同凭证预签 无效，合同制作不合格，合同填写不规范，未对合同签署人及签字(签章)进行核 实。(2)在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经审批或审批手续不全， 各级签字(签章)不全；未按规定办妥相关评估、公证等事宜。(3)未按规定的贷款 额度和贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、 利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算。选项 B 属于贷后和档案管理中的风险。 11. 参考答案：D 【系统解析】 这是银行进行市场细分要遵循的经济性原则。 1