绿色建筑监理实施细则.doc

PAGE  PAGE 39 苏地2014-G-35地块项目 工程 编号：A .0.4 苏B.1.4 监 理 实 施 细 则 （ 绿色建筑工程 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　 　　 　　　　专业监理工程师：　　 　　　 总监理工程师（签字、执业印章）： 　　　　日 期：　 绿色建筑工程监理实施细则 1 绿色建筑工程概况 1.1 工程概况： 工程名称：苏地2014-G-35地块项目 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 建设地点：苏州市高新区凤凰峰路西、???巷廊街南 建筑面积：45156.85㎡ 结构形式：框架 本工程包括快捷酒店、邻里中心、地下室。 1.2 本工程绿色建筑工程概况 表1.1 序号子分部工程分项工程设计要求1场地与室外环境场地与室外环境见1.2.12景观环境工程景观环境工程见1.2.23围护结构工程墙体工程蒸压加气混凝土薄板、ALC加气混凝土砌块墙体、半硬质岩棉板（A级）保温墙面幕墙工程全透明钢化断桥LOW-E中空玻璃、断热电镀铝合金幕墙框体系门窗工程隔热金属型材、6中透光LOW-E+12空气+6透明玻璃屋面工程XPS挤塑保温板（B1级）地面工程/4空调工程供暖工程见1.2.3通风与空调工程见1.2.35建筑电气工程建筑电气工程见1.2.46监控与控制工程监控与控制工程见1.2.57给排水工程给排水工程见1.2.68室内环境室内空气质量和温湿度见1.2.79可再生能源太阳能热水系统采用太阳能热水系统，太阳能热水系统采用燃气作为辅助热源，其总功率为建筑物总变压器装机容量的0.2%1.2.1 本工程总用地面积23954.9㎡，总建筑面积45456.85㎡，建筑密度46.69%，容积率1.30，绿地率15%，地下建筑面积与建设用地面积之比不小于0.5，地下一层建筑面积与建设用地面积比率57.98%。机动车停车数地上30辆，地下282辆，停车方式垂直式/平行式；非机动停车数468辆，停车方式垂直式，场地内无障碍停车位6辆，占总停车位比例不小于1%，无障碍停车车位位于地面及地下车库内。本项目场地周边无电磁辐射，场地内无地质断裂构造，无超标排放污染源。场地内道路系统便捷顺畅，满足消防、救护及减灾救灾等要求。 1.2.2 景观环境：停车场、人行通道和广场种植高大乔木提供遮阳，机动车停车场遮阴率不小于20%，景观主干道路乔木遮阴率不小于50%，步行道和自行车道林荫率不小于60%，室外活动场地、非机动车停车场设置遮阳避雨措施；场地内结合绿化景观设计完善步行道系统，提供配套的休憩设施，并综合考虑遮荫、排水要求；人行通道应安全、舒适满足无障碍设计要求，且与场地外人行通道无障碍连接；室外硬质铺装地面透水铺装率不小于50%，室外机动车停车场镂空面积不低于40%，场地内70%以上道路路面太阳辐射反射系数不低于0.4；景观绿地应以乡土植物开发利用为主，本土植物种数不宜低于70%，多种植物合理搭配，根据气候和土壤条件，采用乔、灌、草结合的复层绿化，绿化用地内绿化覆盖率应大于70%。 1.2.3空调（供暖）-快捷酒店： 1）冷热源形式、规格、数量：变冷媒流量多联空调系统，6台10HP新风室外机，1台22HP，4台30HP，1台38HP空调室外机。 2）冷热源设备（单元式空调机组、分体式空调机组、冷水机组、热泵、多联机热泵机组）变冷媒流量多联空调系统的IPLV(C)为6.0。 3）空调(采暖)水管绝热材料（导热系数）、规格（厚度） 空调水管绝热材料名称导热系数W/m.K管径（mm）厚度（mm）难燃橡塑B1级（氧指数32）0.034DN＜50δ=30mm50≤DN＜100δ=35mmDN≥100δ=40m