商业公园研究报告综述.pptVIP

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商业公园研究报告综述

商业公园研究报告;研究过程需要解决的关键问题 ;研究思路[总体思路] ;解析商业公园 ;[商业公园典型特点] 商业公园;通过分析国内外大量商业公园案例;分析维度解析维度分析通过分析商;商业公园开发维度解析一公园坐落;对项目借鉴意义1、明确项目空间;商业公园开发维度解析二公园与商;对项目借鉴意义1、明确公园对于;商业公园开发维度解析三消费类型;对于通常以房地产而非泛地产开发;对项目借鉴意义1、商业公园主题;泛地产主导的商业公园,通常属于;项目的辐射距离与项目资源禀赋、;成都宽窄巷子 宽窄;对项目借鉴意义1、在城市核心区;商业公园开发维度解析六公园面积;通过商业公园开发模式六大维度的;商业公园项目维度解析项目开发维;根据对项目开发模式6大维度的综;开发模式在各个开发阶段需解决的;拿地策略问题研判商业公园开发政;第十二条 规划部门应当会同城市;第二十条 任何单位和个人不得侵;通过公园的投入建设,获取更多商;拿地策略问题研判如何规避政策壁;策略一公园管理用房价值最;策略二争取公园管理权操作;策略三公园特色商业立项计;项目定位研判项目定位原则;定位原则服务于开发商企业战略,;服务于开发商企业战略,服务于项;定位理念选择以民俗、历史风情作;商业公园定位重庆地区首个 Li;整体定位阐析强调高度及独特性,;Lifestyle ;重庆民俗文化印象陪都文化移民文;功能定位 以建筑文化;项目档次定位根据项目自身特点建;客户群体定位中高端餐饮、休闲、;业态定位——餐饮本地正餐、本地;业态定位——休闲娱乐 ;业态定位——购物零售 ;产品研发建议产品研发如何契合项;商业公园整体建筑风格 ;建筑产品塑造要点1、融入优秀的;建筑规划建议1、在目前小体量的;入口处的精神雕塑,用以标示项目;利用公园资源,充分借景景观之于;街区内部开放的环境,并充分造景;THANKS

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