监理概论汇.doc

PAGE  PAGE 74页 本科目涵盖《建设工程监理概论》、《建设工程信息管理》和《建设工程监理相关法规文件汇编》，三科目考试中分值分布比例大致为70：10：20。 2004/2005/2006/2007/2008/2009年度考试真题分布情况 单选题多选题040506070809040506070809建设工程监理制度455555633333监理工程师和监理企业333323222212目标控制866676444544风险管理766646433343工程监理的组织1077867445534工程监理规划333233221121国外工程项目管理355555233213信息管理455555333323相关法规及规范810101013103666107建设工程监理制度 第一节 建设工程监理的基本概念 06-08年各3题，09年1题 一、建设工程监理制产生的背景（了解） 新中国成立至 20世纪80年代80年代以后1988年1997年固定资产投资国家统一安排计划，由国家统一财政拨款重大改革措施： 投资有偿使用(即“拨改贷”)； 投资包干责任制； 投资主体多元化； 工程招标投标制等 注意与建设工程主要管理制度的不同建设部发布“关于开展建设监理工作的通知”，明确提出要建立建设监理制度。建设工程监理制于1988年开始试点，5年后逐步推开。《中华人民共和国建筑法》以法律制度的形式作出规定，国家推行建设工程监理制度。一般建设工程建设单位自己组成筹建机构，自行管理重大建设工程抽调人员组成工程建设指挥部二、建设工程监理的概念（熟悉）06-09年各1题 定义建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。建设单位拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等重大问题的决定权。要点行为主体建设工程监理的行为主体是工程监理企业。建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后者的行为主体是政府部门，它具有明显的强制性，是行政性的监督管理，它的任务、职责、内容不同于建设工程监理。同样，总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。实施前提建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等，工程监理企业才能在规定的范围内行使管理权，合法地开展建设工程监理。 工程监理企业在委托监理的工程中拥有一定的管理权限，能够开展管理活动，是建设单位授权的结果。 承建单位接受并配合监理是其履行合同的一种行为。监理依据工程建设文件，有关的法律法规规章和标准规范，建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。监理范围工程范围国家重点建设工程依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。大中型公用事业工程项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。成片开发建设的住宅小区工程建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理。 为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；使用国外政府及其机构贷款资金的项目；使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。国家规定必须实行监理的其他工程（一）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目；邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目；生态环境保护项目；其他基础设施项目。（二）学校、影剧院、体育场馆项目。阶段范围可适用于投资决