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房易公司2012年明德花园项目置业顾问考核试题 姓名： 分数  PAGE \* MERGEFORMAT 5 填空题（每空0.5分，共50分） 1、1亩约等于 平方米。 2、1公顷等于 平方米，约等于 亩。 3、现在最常用的付款方式有 ， ， ，三种。 4、按用途房地产的类型可划分为 房地产， 房地产， 房地产， 房地产， 房地产五种。 5、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地 年；工业用地 年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地 年；商业、旅游、娱乐用地 年； 综合用地或者其他用地 年。 6、七通一平：是指 、 、 、 、 、 、 、及 平整； 7、房地产又称 ，是 和 的总称，两者具有整体性和不可分割 性。包括 ， ， 。 8、五证：a. ；b ；c. ； d. ；e. 。 9、两书： ； ； 10、目前新房办理房产证时所需的费用：登记费 ，交易费 ，测绘 费 ，契税 ，公共维修基金 。 11、按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的 ，商业用房最高可贷 。 12、销售的基本流程是：迎接客户 → → → → 填 写客户资料 → → → → →入住。 13、取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利： ， ， ， 。 14、一个中心是： ；二个能力是： ， ； 三颗心是： ， ， ；四个掌握是： ， ， ， ；五个学是： ， ， ， ， 。 15、房屋建筑结构分类标准： ， ， ， ， ， 。 16、房屋价格的形成有三种方法： ， ，和 。 17、、一般来说客户的来源主要有媒体宣传， ， ， ， 等五个方面。 18、构成房屋价格的直接费用包括： ， ， ， ， ， ， 。 19、、房地产住宅的层数划分的规定：低层住宅为 层； 多层住宅为 层；小高层住宅为 层；中高层住宅为 层； 层以上为高层住宅， 以上为超高层住宅； 20、别墅可分为 别墅， 别墅， 别墅三种。 21、五证、两书，一表，中的“一表”是指