2013年七月新乡市调814.pptVIP

;市调目录;一、基础资料;1.1宏观政策;2013年上半年全国国民经济运行总体平稳 ，稳中有进，GDP增长7.6%。;价格方面：2013年6月百城均价达到10258元/平方米，涨幅0.77%，百城价格继续保持上涨趋势，但二季度涨幅逐渐收窄。 成交方面：全国来看，商品房销售面积和销售额同比大幅增长，绝对水平为历史最高。 供应方面：新增供应明显增加，上半年供应总量为近四年最高。;1.4新乡概况;新乡市区人口120万，建成区180平方公里，现辖四区（牧野、凤泉、卫滨、红旗）两市六县，两个国家级开发区，新乡源于西汉为获嘉县的新中乡，东晋太和五年（公元370年）在今新乡市建新乐城。隋开皇六年置新乡县。;新乡经济;近五年新乡经济运行良好，GDP 不断增长，年增长率在10%以上， 2012年全年完成固定资产投资 1380.32亿元，增长22.2%。;城市规划;城市规划;二、房地产市场;;新乡房地产概况;新乡房价;2.2新乡房地产 板块划分;2.3楼盘概况;;;;绿地·迪亚庄园;建业·森林半岛;融通·香槟小镇;位 置：新乡市胜利路与中原路交会处 开 发 商：绿都置业有限公司 物业类型：多层、小高层、高层 建筑风格：法式风格 规 模：占地188余亩，建面36万平米 容 积 率：3.1 绿 化 率：33% 主力户型：2、3房，面积有89、105、133、137平米。 开盘时间：3期2011