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建设工程概预算 建筑工程学院 张化俏 第5章工程量计算规则 目录 第一节 工程量计算的依据和方法 第二节 建筑面积计算规范 第三节 建筑工程工程量计算规则 第四节 装饰装修工程工程量计算规则 第五节 工程量清单项目及计算规则 第六节 国际通用建筑工程量计算规则 一、工程量的概念 二、工程量的作用 三、工程量计算的依据 四、工程量计算原则 五、工程量计算的一般方法 5.1 工程量计算的依据和方法 5.1 工程量计算的依据和方法 工程量 用 物理计量单位 或 自然计量单位 表示 分项工程的数量 结构构件的数量 指以物体的物理属性为单位 指以施工对象本身自然组成情况为单位 长度：m 面积：m2 体积：m3 重量：kg、t 扶手|踢脚板 楼地面|墙面抹灰 挖土方|墙体 钢筋|铁件 台|套|组|个 水电安装工程中的水龙头、开关等 5.1.1 工程量概念 5.1.2 工程量的作用 1．是概预算的原始数据，是编制工程预算的重要依据； 2．是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据； 3．是进行工料分析、编制人工、材料、机械台班需要量，做好建筑统计和各项经济活动分析的依据； 4．是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据。 5.1 工程量计算的依据和方法 5.1.3 工程量的计算依据 《全国统一建筑工程基础定额》 《全国统一建筑装修工程消耗定额》 《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》 《建设工程工程量清单计价规范》 各地建筑工程综合定额、装饰装修工程综合定额、安装工程综合定额 经审定的施工设计图纸及其说明 经审定的施工组织设计或施工方案 工程施工合同、招标文件的商务条款 经审定的其他有关技术经济文件 5.1 工程量计算的依据和方法 5.1 工程量计算的依据和方法 如瓷板墙裙定额项目的工作内容中已包括瓷板 下的找平层，工程量计算中不应再计算找平层 5.1.4 工程量计算的原则 1 计算工程量的项目 相应的定额项目 工作内容 一致 2 计算工程量的项目 相应的定额项目 计量单位 一致 3 计算工程量的项目 相应的定额项目 计算方法 计算规则 一致 4 计算时尺寸取定应准确 按定额规定 如1.5砖墙墙厚按定额规定应为365mm，而不能是360或370mm 5 工程量计算精度应统一 建筑面积取整|钢材木材及贵重材料取三位小数|其余项目取两位小数 6 要避免漏算|错算|重复计算 遵循一定顺序计算 5.1.5 工程量计算的方法 1、熟悉施工图 这是预算编制的第一步，看图时应注意： ①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高； ②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差； ③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～2种构件校核； ④了解屋面作法是刚性还是柔性； ⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； ⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图； ⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。 5.1 工程量计算的依据和方法 5.1.5 工程量计算的方法 2、计算建筑基数（三线一面） 基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有： 5.1 工程量计算的依据和方法 5.1.5 工程量计算的方法 3、列出分项工程的名称 对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。 4、列表计算工程量 序号 分项工程名称 单位 工程数量 计算式 一 建筑面积 m2 …… …… 二 土石方工程 1 平整场地 m2 …… …… 2 人工挖地槽（坚土，h＝1.5m） m3 …… …… 5.1 工程量计算的依据和方法 5.1.6 工程量计算的技巧 1、按顺时针方向计算 适合于计算： 外墙墙体、外墙基础、外墙挖地槽 楼地面、天棚工程 5.1 工程量计算的依据和方法 5.1.6 工程量计算的技巧 2、按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算 适合于计算： 内墙墙体、内墙基础、内墙挖地槽、内墙装饰 5.1 工程量计算的依据和方法 5.1.6 工程量计算的技巧 3、按平面图上定位轴线编号顺序计算 适合于计算： 内外墙墙体、内外墙基础、内外墙挖地槽、内外墙装饰等 5.1 工程量计算的依据和方法 5.1.6 工程量计算的技巧 4、按结构构件编号顺序计算 适合于计算： 砼柱 砼梁 砼板 Z1 Z2 Z3 Z4 Z5 Z6 Z7 Z8 Z9 L1 L2 L3 L4 L5 L6 L7 L8 L9 L10 L11 L12 B1 B2 B3 B4 5.1 工程量计算的依据和方法 5.1 工程量计算的依据和方法 灵活运用统筹法原理计算工程量 运用统筹法计算工程量不但可以快速的计算工程量