校园营产综合管理系统.PDFVIP

校园营产综合管理系统 系统设计说明书 小组成员：王帅 于涛 石瑞芙 指导老师：李爱光 报名序号：275 解放军信息工程大学测绘学院 06 级地方生系 2009-09-10 1 引言 由于校园建筑的改建和扩建频繁，房产管理的工作量日益艰巨，要科学、高 效地做好房产管理工作，传统的作业方式和手段已经不能满足房产管理的需要。 要实现房产管理的科学化、规范化、自动化，就必须借助最新地理信息系统的技 术手段，来建立房产管理信息系统。 现在物业管理行业主流软件是 MIS 管理系统，还存在着相当多的人工管 理方式……而校园营产管理比一般物业管理的一个最大区别营产管理多了更多 的地理数据的管理，传统的管理方式越来越“力不从心”GIS 软件则正好迎合了 这种趋势。昇达学院面积比较大，建筑种类繁多，又要管理诸多的维修，缴费信 息，传统方式已远远不能满足。昇大校区建筑密度大，营房对住户信息不能很好 的管理，本软件能够查询某一建筑的楼层平面信息，进而得到具体房间信息。 营 房有时候在一个地方新建一个建筑往往不能考虑完全住户对光照的需求。本软件 依据光照分析模型建立了光照分析能够在三维图中动态模拟很好的解决这个问 题。 2 系统建设的目的与意义 郑州大学升达经贸管理学院位于郑州市新郑龙湖镇，占地 1100 亩，校园分 为行政区、教学区、运动区、生活区和休闲区五大功能区，建筑面积近四十万平 方米，四十多栋中西合壁的建筑，建筑密度大。 目前，校园房产信息的管理大多采用的是以平面图、帐表、登记册为基础的 手工办法，而且平面图和帐表、登记册实行分开管理。随着学校建筑物的改建、 扩建，致使各种平面图图纸、帐表和登记册图表大量堆积，手工的方法已经不能 满足房产管理的要求。 借助城市房产管理的成熟方法，对平面图、帐表和登记 册进行一体化管理，即将 G I S 与 O A( 办公自动化) 和 MI S( 管理信息系统) 很 好地结合起来， 形成高效运作的业务系统， 提高房产管理的效益， 满足房产 管理自动化和无纸办公的需求，是系统建设的目的所在。 3 系统总体设计 3.1 系统目标 本系统建设有两个主要目标，一是要通过地理信息系统对校园房产数据进行 有效的可视化管理，另一个是实现校园房产管理部门办公自动化。 （1） 校园房产数据的高效可视化管理 校园房产数据包括空间数据和属性数据，空间数据主要包括校区平面图、 楼层平面图、校区三维图，系统最终要以这三种地图为主要界面，实现对房产数 据的查询分析结果输出功能以及对楼层平面图数据和属性数据之间进行交互式 查询功能。 （2） 房产管理部门的办公自动化 房产管理部门日常的工作主要涉及到房产规划、房产资料的管理、住户信 息的管理、住户水费电费燃气费的管理、营房维修等。能对这些工作进行查询统 计以及结果输出。 3.2 系统功能设计 根据房产管理业务本身的特点和前期的需求调查。 本小组将系统划分为以下几个模块：信息查询模块、维修模块、收费管理模 块、校区规划模块、路径导航模块、数据维护模块。 3.2.1 信息查询模块 该模块主要可以对地图不同图层进行显示，用户可以只看自己看兴趣的目 标，进行专题地图的显示。用户还可以通过选择感兴趣的建筑进行查询，可以查 询该建筑的楼层平面图，它的建