工程造价案例分析复习资料.docVIP

PAGE  PAGE 10 编号：01-001 【背景】 某工业引进项目，基础数据如下： 1.项目建设前期为1年，建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目全部投资的40%，第二年完成60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力，预计年产量为3000万吨。 2.全套设备拟从国外进口，重量1850吨，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/吨，海上运输保险费率为0.267%，中国银行费率为0.45%，外贸手续费率为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币的银行牌价为1：6.83，设备的国内运杂费率为2.3%。 3.根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为： 1.23，1.15，1.08。 4．本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率按10%计算，按季计息。基本预备费费率10%，项目建设前期年限为0，预计建设期内物价年平均上涨率为6%。 5．根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。 【问题】 1.计算项目设备购置投资。 2.估算项目固定资产投资额。 3.试用扩大指标法估算流动资金。 4.估算该项目的总投资。?(注：计算结果保留小数点后2位。) 编号：01-002 【背景】 1.某企业预投资某一石化项目，设计生产能力45万吨，已知生产能力为30万吨的同类项目投入设备费用为30000万元，设备综合调整系数1.1，该项目生产能力指数估计为0.8。 2.该类项目的建筑工程费是设备费的10%，安装工程费是设备费的20%，工程建设其他费是设备费的10%，这三项的综合调整系数均为1.0，其他投资费用估算为1000万元。 3.项目建设期为2年，投资进度计划为：第一年60%，第二年40%。 4.基本预备费为10%，建设期内年均价格上涨率为5%，建设前期按0年考虑。 5.该项目计划从银行贷款50000万元，年利率为8%，按年计息，贷款发放进度与项目投资进度一致。 6.根据已建同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.5万元。 【问题】 1.用生产能力指数法估算设备费。 2.用设备系数法估算建筑、安装、设备及其他投资费用（总和，可称为工程费用）。 3.估算基本预备费（以上题的“工程费用”为基数）。 4.估算静态投资。 5.计算价差预备费（以各年度静态投资为基数）。 6.计算建设期贷款利息。 7.估算流动资金投资。 8.估算建设项目总投资额。(注：计算结果保留小数点后2位) 编号：01-004 【背景】 某集团公司拟建A、B两个工业项目，A项目为拟建年产30万吨铸钢厂，根据调查统计资料提供的当地已建年产25万吨铸钢厂的主厂房工艺设备投资约2400万元。A项目的生产能力指数为1。已建类似项目资料：主厂房其他各专业工程投资占工艺设备投资的比例，见表1-1，项目其他各系统工程及工程建设其它费用占主厂房投资的比例，见表1-2。 表1-1 主厂房其他各专业工程投资占工艺设备投资的比例表 加热炉汽化冷却余热锅炉自动化仪表起重设备供电与传动建安工程0.120.010.040.020.090.180.40表1-2 项目其他各系统工程及工程建设其他费用占主厂房投资的比例表 动力系统机修系统总图运输系统行政及生活福利设施工程工程建设其他费用0.300.120.200.300.20A项目建设资金来源为自有资金和贷款，贷款本金为8000万元，分年均衡发放，贷款利率8%（按年计息）。建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。预计建设期物价年平均上涨率3%，投资估算到开工的时间按一年考虑，基本预备费费率10%。 B项目为拟建一条化工原料生产线，厂房的建筑面积为5000㎡，同行业已建类似项目的建筑工程费用为3000元/㎡，设备全部从国外引进，经询价，设备的货价（离岸价）为800万美元。 【问题】 ⒈对于A 项目，已知拟建项目与类似项目的综合调整系数为1.25，试用生产能力指数法估算A 项目主厂房的工艺设备投资；用系数估算法估算A 项目主厂房投资和项目的工程费用与工程建设其他费用。 2. 估算A 项目的建设投资。 3. 对于A 项目，若单位产量占用流动资金额为：33.67 元/吨，试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。确定A 项目的建设总投资。 4. 对于B 项目，类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为18.26%、57.63%、9.98%、14.13%。因