城市边缘区域土地可持续利用问题及对策研究.pdfVIP

银乡规划 I 文章编号) 1006 - 3862 (2011 ) 11 - 0050 - 05 城市边缘区域土地可持续利用问题及对策研究 欧阳华 (广西财经学院经济与贸易学院，广西南宁， 530003) 【摘要]城市边缘区域，是连接城市新陈代谢的各个组成部分，既有肉眼可见的关节，也有潜藏暗存的脉络。城市边缘区 域土地利用的目标，应从满足城市的基本功能需要，转向土地的合理配置和高效利用，从而使得社会、经济、生态与环境的综 合效益达到最大化。这就要求我们从区域土地可持续利用的角度出发，制定土地利用规划，合理进行土地布局;整合土地资 源，集约利用土地;优化土地利用结构，挖掘土地利用价值;注重生态保护，减少环境污染:明晰土地产权，规范土地市场。最 终形成一个开放、健康的城市生态系统，实现浅乡统筹协调发展，到这区域可持续发展的目标。 【关键词 1 裁市边缘区域;土地可持续利用;持续土地管理;规划布局 I 中国分类号】四93.2 【文献标识码 ]A 化，是一个动态地域，因此不同的城市发展阶段、不 1 城市边缘区域与土地可持续利用的概述 同的经济发展时期，城市边缘区域的范围是不同 的。在城市发展的初期，城市的经济不很发达，其 1. 1 城市边缘区域的概述 核心区的经济辐射作用也不强，边缘区域只能局限 1. 1. 1 城市边缘区域的含义 于城市核心区域周围一个较小的范围。随着城市 半个多世纪来，伴随着城市郊区化、乡村城市 经济的快速发展，城市人口的急剧膨胀，城市核心 化以及产业分散化的迅速发展，城乡的各种景观与 区域的辐射作用不断增强，城市边缘区域的范围不 功能相互融合。从地域结构上来看，城市与广大乡 断地向远郊区扩散，而原来的边缘区就会成为不断 村相连接的地域，出现了一个城乡各种要素相互融 扩大的城市核心区。 合渗透，功能互补强烈的中间地带，这就是城市边 1. 1. 2 城市边缘区域的作用 缘区域。 城市边缘区域作为界于城市建成区和周边典 德国学者赫伯特·路易斯，于 1936 年最早提出 型乡村的特殊区域，有着特殊的作用和功能，主要 了城市边缘区域的概念，在其之后，不同的学者 表现如下:第一，分担城市功能。随着城市化的不 分别给出了不同的名称与定义，但都认为:边缘区 断发展，中心城市的居住环境不断恶化，会出现诸 域是介于城市和农村之间独特的区域，其特征既不 如人口密度过大、地价飞涨、环境恶化、交通拥墙等 同于城市，也异于农村，其土地利用具有综合性的 问题，这就会使城市的部分功能、产业向城市边缘 特点。 1968 年，普利尔给城市边缘区域做了一个大