建设工程合同案文例.pptVIP

;案例分析基本知识点;建筑安装工程费用组成;(1) 承包商遭受到了实际损失或损害； (2) 损失不是因承包商的过错造成； (3) 损害也不是承包商承担的危险造成的 (4) 承包商造成了损失或损害，应在合同 规定的索赔时限内提出。;可索赔的费用;可索赔的人 工 费;可索赔的材料费;可索赔的机械使用费;分包费用;索赔程序;工程量变更的价款结算; 某10万立方米储罐工程，业主采用平行承包方式，分别与土建和安装单位签订了基础、储罐制安工程施工合同。两个承包商在通过协调后，各自编制了进度计划，并得到业主的批准。土建单位按计划进行基础施工，安装单位按批准的进度计划完成罐体预制工作，并将预制件运到现场准备安装，经检测发现基础存在质量问题，无法进行罐底铺设等罐体的施工工作，需返工处理，为此，安装单位提出索赔要求； 另外，在罐体施工过程中发生了10级以上的台风，造成了现场的停工，就此事件，安装单位在规定的期限内向业主提出如下索赔;窝工损失；;1、对因罐基础存在质量问题，给安装单位造成的损失应由业主负责，因安装单位和业主有合同关系，业主没能按合同规定提供给安装单位施工条件，使安装工作不能按计划进行。业主应承担由此引起的损失。业主可根据合同规定，向土建单位提出索赔要求。;2、不可抗力风险承担责任的原则有哪些？;3、对安装单位提出索赔的处理方法如下： （1） 对于提出的第1、2和3项索赔不予认可，由安装 单位自行承担；(人员伤亡、机械损坏、停工） （2） 工期应给予顺延； （3） 修复因台风损坏罐体的费用应由业主支付； （4） 场地清理费用，双方协商共同承担。;某石化公司（甲方）与某建筑公司（乙方）经招投标、评标、决标订立了某联合站工程项目施工合同，同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲乙双方合同规定：采用单价合同，每一分项工程实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的10%以上时调整单价；工作B,E,G作业使用的施工机械一台（乙方自备），台班费为400元/台班，其中台班折旧费为50元/台班。施工网络计划如图所示（单位：天） ;6;1、降水方案错误，致使工作D推迟2天，乙方人员配合用工5个工日窝工6工日； 2、8月21日至22日，场外停电，停工2天，造成人员窝工16个工日；机械2个台班，每个台班50元/台班。 3、因设计变更，工作E工程量由招标文件中的300m3 增至350m3 ,超过了10%；合同中该工作的综合单价为55元/m3 ，经协商调整后综合单价为50元/m3； 4、为保证施工质量，乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大，增加工作量15m3 该工作综合单价为78元/m3 ；;［问题］;事件1可提出索赔要求，因为降水工程由甲方另行发包，是甲方的 责任。 事件2可提出索赔要求，因为因停水、停电造成的人员窝工是甲方 的责任。 事件3可提出索赔要求，因为设计变更是甲方的责任，且工作E的 工程量增加了50m3超过了招标文件中工程量的10%。 事件4不应提出索赔要求，因为保证施工质量的技术措施费应由乙 方承担。 事件5可提出索赔，因为甲方指令增加工作，是甲方的责任。;6; 事件1：工作D总时差为8天，推迟2天，尚有总时差6天，不影 响工期，因此可索赔工期0天。 事件2：8月21日至22日停工，工期延长，可索赔工期2天。 事件3：因工作E为关键工作，可索赔工期： （350-300）m3 /（300m3 /6天）=1天。 事件5：因E,G均为关键工作，在两项工作之间增加工作K，则工 作K也为关键工作，索赔工期：1天。 总计索赔工期：0天+2天+1天+1天=4天;按原单价结算的工程量：300m3?（1+10%）=330m3 按新单价结算的工程量：350m3-330m3=20m3 总结算价=330m3?55元/m3+20m3?50元/m3=19150元;某项工程建设项目，业主与施工单位按?建设工程施工合同文本?签定了工程施工合同，工程未进行投保保险。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向甲方提出索赔要求，并附与索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下：;1、遭暴风雨袭击不是因施工单位原因造成的损失，故应由业主承 担赔偿责任。 2、给已建部分工程造成破坏 损失18 万元，应由业主承担修复的 经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。 3、施工单位人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补 偿金总计 3 万元，业主应给予赔偿。 4、施工单位进场的在使用机械、设