2008年上半年杭州市定安路2号商铺市场可行性分析报告全.pptVIP

; 目 录;消费市场分析;2008年上半年上城区工资情况简析 ; 由于能源、原材料、粮食等价格持续走高，导致居民消费支出不断增长，据市统计局1-6月份调查数据显示，市区居民人均消费性支出增长达到12.4%，增速高于可支配收入增速 3.3个百分点，势必影响消费的持续增长。 ;定安路2号商铺简介;清河坊 社区; 从部分商品零售结构变化表可以看出，医药，食品和日用品销售比重同比有所上升，其他类商品的销售比重呈下降趋势。由于消费用品的价格上升，导致购买力的下降，然而医药，食品和日用品这些生活必须品的销售比重是难以随物价的上涨而下降的，所以将商铺定位在医药，食品和日用品方面。 由于惠民路与延安路交汇处已有一家大型药房，此处开药房必定行成恶性竞争。惠民路上拥有4家便利店和13家餐饮，华光路拥有2家便利店和2家餐???。定安路4家便利店3家餐饮。根据商业街组合形态的经典模式30%的餐饮/便利上可以看出便利，餐饮基本饱和，已无大的利润空间。 目前定安路2号商铺的经营方式为证券/水果。水果店的排场大，已形成固定市场，有一定的知名度，门槛人数充足(周边拥有定安苑，后市街小区，清河坊社区)证券市场的人气也十分充足，连并租用2楼空间，经济效应强，周边拥有多达7个银行，满足人们的交