2015年12月德州房地产市场月报.docVIP

一、12月房地产市场综述 回首2015年的中国楼市，真是这个冬天不太冷，见底上升，复苏回暖，上演一场美丽的冰火舞蹈“盛宴”。作为四线城市的德州来说，受经济大环境和市场等多方面因素的影响，德州房地产市场发展呈现了新的变化，由高增长逐步趋于平缓，由高热度逐步回归理性。 二、12月房地产市场资讯 商品房成交分析 据不完全统计，截至12月30日，德州新建住宅网签1690套,销量较上月增长132套。本月备案套数1460套，较上月增长94套。由图可知，住宅成交价格较稳定，起伏较小，而非住宅成交价起伏较大。 三、土地市场 一线城市土地市场持续升温 豪宅市场面临压力 根据统计，今年以来，北京土地市场共有103宗土地实现出让，相比去年减少38宗，建设用地和规划建筑面积同比均大幅下滑，但土地出让金却创新高。实际上，今年以来标杆房企大举回归一二线城市，地王频现。业内人士指出，伴随着供应减少，一二线重点城市土地市场需求却在日益增加，土地市场竞争日益激烈。地王频现将导致未来豪宅供应增加，给豪宅市场带来压力。 四、12月德州楼市热点动态 康博公馆14#楼全城热销 铸就2015州城销售三冠王 ? 三月前，2期首次开盘热售2亿元，单月销冠；两月前，18#中央楼王开盘劲销，揽金6000万，再次销冠！加之本次14#楼成为热销王，康博公馆已在2015年勇夺三冠，傲视全城！ 嘉诚东郡：2015登冠州城 荣耀起航2016