2015年9月全国房屋市场供求与价格分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 10 9月全国房屋市场供求与价格分析* 本文所采用数据源自中国房地产信息网房屋交易库，个别城市数据后期会有调整，使用中敬请注意。文中数据和分析结果仅供研究参考。 │中房网分析组 ◆　商品房市场 9月，多地密集出台住房公积金贷款利好政策，为“金九银十”提前预热。降低首付款比例、放宽贷款条件、扩大提取范围、异地贷款提速……系列政策的出台正推动楼市进一步去库存化。与此同时，虽然当前房地产市场回暖明显，但分化仍在加剧：一线楼市成交量涨幅趋缓，价格上涨明显；三、四线城市楼市仍然“惨淡经营”。从全国房地产市场的监测情况来看，近六成城市商品房成交环比继续回升，超过八成重点城市成交同比回升，部分城市涨幅翻番。从商品房平均成交价格来看，半数城市的房价同比仍有下跌，个别城市价格跌幅超过20%。 市场供应情况 从市场供应情况来看，9月全国商品房库存量环比增长的城市个数与上月相比有所增加。从各城市的监测情况来看，近八成城市商品房库存量环比回升，两成城市的商品房库存量继续下降。 与上月相比，本月全国近八成城市商品房库存量有所回升。从各城市的监测情况来看，张家口等19个城市库存量环比上升，其中，深圳市商品房可售面积涨幅最大，为10.9%。宁德等两成城市商品房库存量仍有下降，蚌埠市跌幅较大，为2.1%。 市场成交情