2014年4月23日武汉保利清能西海岸5月营销推广方案.ppt

5月，西海岸 让全光谷一起“湖闹”;保利清能?西海岸 5月营销推广方案;报告体系;营销结果回顾;4月营销结果回顾;4月销售分析-洋房55套，高层25套，商铺16套 主要以洋房销售为主，前期剩余高层和商铺作为补充，完成96套销售任务，位于片区销售前列。;4月销售结果总结;目标分析及核心问题界定;5月营销目标分解;市场层面-区域来电来访分析 进入4月后，藏龙岛区域内来访来电出现整体下滑。;市场层面：新加推项目分析 4月区域内多个新推项目，提前周五开盘，开盘成色普遍不足。;;;;;;;;银行首套房贷款利率上浮5%，增加客户购房成本，部门刚需打起了退堂鼓： 自上月底，武汉房贷的放款情况就已呈现出紧张局面，信贷额度降低，放款时间变长。大部分银行已确定上浮首套房贷利率，个别银行将同步上调二套房利率，上调幅度为5%-10%。这一新政预计3月份全面实行。 二套房贷利率继续上浮10%，购房者每月多付一两百元： 二套房方面，去年年底，武汉开始实行“汉七条”，其中包括将二套房首付比例由六成提高至七成。日前，个别银行又放出消息称，除首套房房贷利率上调外，二套房房贷利率也将同步上调。 　　“针对具体的客户情况，首套房、二套房的利率都将上浮，上浮区间在5%—10%。这一调整预计在3月15日开始执行。”建设银行的工作人员向记者证实了房贷利率上调的消息。“我们暂时还没有收到具体文件，但是上调的事实已经