2016年1月武汉市房屋市场供求分析.docVIP

房屋市场供求与价格　 中国房地产信息网 Http://　  PAGE 3 2016年1月武汉市房屋市场供求分析 —— 成交下滑，房价高位走稳 成交情况 2016年1月，武汉市商品房共销售23553套，成交面积达245.2平方米，环比下降25%，同比增长33%。其中，商品住宅共销售20944套，成交面积216万平方米，环比下降21.2%，同比增长41.7%。 从近一年商品房成交面积走势来看，2015年1-2月，成交量连续两个月大幅下滑，降至一年中最低水平。3月成交大幅回升，4-7月小幅波动，8-9月连续增长，10月开始成交大幅攀升，12月创近三年来的新高。2016年1月，成交量出现明显回落。 从本月新建商品房的成交构成来看，具有以下几个特点： 1．按区县分，从本月新建商品房的成交构成来看，按区县分，成交居前的是洪山区、东湖区、汉阳市、江夏区、江岸区、黄陂区，成交套数分别成交3611、2717、2098、1860、1771、1596套，成交面积分别为35.5、28.4、21.9、21.1、18.3、14万平方米。 2．从成交的价格构成分：1月份，武汉市7000元/平方米以下的商品住房成交7397套，占比为35.3%；7000-10000元/平方米的商品住房成交7420套，占比为35.4%；10000元/平方米以上的商品住房成交6127套，占比为29.3%。 3．从成交的面积构成