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目　　录 一、工程项目概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 十一、监理工作制度 十二、监理设施 一、建设工程概况 1、建设工程名称： 2、建设工程地点： 3、建设规模： 4、主要建筑结构类型: 5、建设工程计划工期： 6、工程质量要求： 7、设计单位： 8、施工单位： 二、监理工作范围 监理合同约定的监理工作范围 三、监理工作内容 1、施工准备阶段监理工作主要内容： ⑴审查施工单位和项目负责人的施工资质和安全资质。 ⑵监督检查施工单位质量安全保证体系及质量安全技术措施，完善质量安全管理的程序与制度。 ⑶参加设计单位向施工单位的设计交底。 ⑷审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案，劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全，工期和造价控制等方面措施进行监督并向业主提出监理意见。 　　⑸在单位工程开工前，检查施工单位的复测资料，特别是两个相邻施工单位之间的资料，控制桩橛是否交接清处，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量，中线及水准桩的设制，固桩情况进 行审查。 ⑹对重点工程部位的中线，水平控制进行复查。 ⑺监督落实各项施工条件，审批开工报告，并报业主备案。 -1- 2、施工阶段监理工作主要内容： ⑴施工阶段的质量控制 1）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表。 2）对施工测量、放线等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录。 3）检查确认运到现场的工程材料，构件和设备质量，并应查验试验，化验报告单，出厂合格证是否齐全，合格、监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用。 4）监督施工单位严格按照施工规范，设计图纸要求进行施工严格执行施工合同。 5）对工程主要部位，主要环节及技术复杂工程加强检查。 6）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价。 7）对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，不定期的进行抽检，保证质量资料的准确。 8）监督施工单位对各类土木和砼试件按规定进行检查和抽检。 9）监督施工单位认真处理施工中发现的一般质量事故，并认真做好监理记录。 10）对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。 ⑵施工阶段的进度控制 1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工。 2）对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的 具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策。 3）建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向业主 -2- 报告施工计划执行情况、工程进度及存在问题。 ⑶施工阶段的投资控制 1）审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证。 2）保证支付签证的各项工程合格，数量准确。 3）建立计量支付签证台帐，定期与施工单位核对清算。 4）按业主授权和施工合同规定审核变更设计。 ⑷施工阶段安全控制 1）审查施工单位及项目经理安全生产许可证及安全资质证书。 2）审查签认施工组织设计中的安全技术措施和重点部位的安全施工方案。 3）审查签认施工单位的安全管理制度，安全管理机构。 4）监督施工单位依据有关施工安全的法律、法规、技术规范、强制性标准进行施工。 5）及时发现现场安全隐患并通知施工单位及时进行整改，情况严重的下达停止施工令。 6）施工单位拒不整改或不停止施工的应及时向建设行政主管部门或安全监督部门进行报告。 7）对现场发生的有关施工安全事项应在监理日记中有详细记录。 ⑸节能控制 1）审查施工图设计是否加盖《建筑节能设计专用章》。 2）审查施工图审查机构出具的审查报告和《建筑节能设计认定书》。 3）审查施工单位施工组织设计中的专项节能施工方案。 4）审查监督建设单位擅自修改节能设计、降低节能设计标准 -3- 或明示、暗示施工单位违反节能设计强制性标准进行施工。 5）审查监督施工单位是否按节能设计进行施工，施工质量是否符合节能技术标准，违反者不予验收。 6）审查监督禁止使用国家、省命令淘汰和限制使用的材料、构配件、设备。 7）对未获得标识的建筑节能产品和技术，监理拒绝签字认可。 3、施工验收阶段监理工作的主要内容： ⑴督促检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。 ⑵根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告。 ⑶组织工程款验收，参加业主组织的竣工验收。