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土门荣城公寓3#商住楼工程 主体结构创优总结汇报 建设单位：西安新荣基房地产开发有限公司 监理单位：西安普迈项目管理有限公司 施工单位：陕西省第十一建筑工程公司 日 期：二○○七年八月十八日 荣城公寓3#商住楼工程 主体结构创优总结汇报 各位专家、各位领导： 你们好! 首先，我代表陕西省第十一建筑工程公司荣城公寓项目部感谢各位领导、各位专家对我门的质量创优工作进行检查指导。目前，工程主体结构已施工完成，正进行后期的装饰装修施工。在主体结构施工过程中，在公司严格的质量管理体系保证下、我们几次优化施工专案、保证各项资金投入，大力应用新技术、新材料和新工艺。从施工准备入手，加强过程控制，注重总结提高。在参建各方的共同努力下，主体工程质量一次达标成优、混凝土结构达到免粉刷的要求。下面就工程的施工情况向各位专家进行汇报，汇报主要分为“工程概况、工程质量管理、新技术应用情况、工程难点及亮点、工程取得成果五个部分。 第一部分 工程概况 荣城公寓3号（商业公寓）楼工程位于西安市大桥街西巷。建设单位为西安新荣基房地产开发有限责任公司，设计单位为西安市建筑设计研究院，勘察单位为中国有色金属工业西安勘察设计研究院，监理单位为西安普迈项目管理有限公司，施工单位为陕西省第十一建筑工程公司，桩基施工单位为中国有色金属工业西安岩土工程公司，安装施工单位为陕西港华建筑工程有限公司，质量监督单位为西安市建设工程质量安全监督站。 本工程建筑面积为11005m2，建筑基底面积691m2，结构型式为钢筋砼剪力墙结构，建筑物为地下一层，地上十八层，东侧部分为四层，地下一层为人防工程，建筑规模一层为商店，二至十八层为住宅，建筑物最大高度63.25M。 本工程±0.000相当于绝对标高值402.90M。采用φ500预应力高强混凝土管桩,混凝土强度为C80,桩长为26m。基础采用梁板式筏板基础。 混凝土强度等级：基础垫层为C15，基础为C30；地下室为C35P6；主体一层至三层顶墙、柱为C40，梁、板为C35，四层至七层顶均为C35，其它层为C30；构造柱、过梁、拦板、窗台板均为C25。 本工程自2007年元月1日开工，2007年7月22日主体封顶，施工进度满足合同要求。 第二部分 工程质量管理 一、质量管理制度 工程中标后，我公司指定优秀的项目经理和具有丰富施工经验的管理人员、挑选具有创优经验的技术班组，组建了本项目部，工程开工建设之初我项目部就将争创西安市优质工程“雁塔杯”、陕西省优质工程“长安杯”作为该工程项目管理的主要奋斗目标，建立完善的质量岗位责任制，实行挂牌制度，全面推行样板制，认真执行“自检一一一互检一一交接检”三检制；把管理目标分解、量化、责任落实到人。 根据本工程结构特点，施工前进行了总体策划。按照施工阶段分为结构工程、装修工程、屋面工程、设备安装工程四个阶段进行质量策划，确定了本工程关键过程与特殊过程的控制措施。 认真贯彻IS09001质量保证体系，坚持程序化、标准化、规范化施工。树立“质量第一”的观念，秉承公司“施工前为用户着想、施工中对用户负责、竣工后让用户满意”的宗旨，层层发动、人人重视。个个把关，把施工质量贯穿于施工全过程。在工程施工过程中严格按图纸设计及质量验收规范要求施工，在各工序施工完成后，班组先进行自检，自检合格后，报项目部质检员检查，再报请监理单位验收隐蔽。 二、质量控制措施 在分项工程施工前，由施工员依照施工方案和技术交底组织相关人员进行分项工程技术交底及样板施工，将各分部、分项工程的第一个施工段及重点工序作为样板来指导施工，提高工程质量。严格工序管理：对于每道工序施工，都严格按照程序进行，坚持上道工序不合格，下道工序不施工的原则。 本工程基础工程共有钢筋、模板、混凝土、防水混凝土、后浇带混凝土、SBC120防水卷材防水层现浇结构共7个分项工程，共计79个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。主体工程分钢筋、模板、混凝土、现浇结构个分项工程，共276个检验批，所有分项工程验收结果均为合格。 三、原材料质量控制措施 对所有进场的原材料出厂合格证、检验报告等质保资料收集齐全，并严格执行材料的验收制度和见证取样复检制度，本工程基础及主体施工阶段钢筋原材共计：1285.47t,监理见证取样156组，复试结查全部合格。钢筋连接取样复试134组，全部合格。 混凝土采用西安中诚混凝土有限公司提供的商品混凝土，水泥、砂、石、外加剂等资料齐全。基础及主体施工阶段共使用砼3850。，监理见证制作标准养护混凝土抗压试块85组，其中C15：3组；C35P6：5组；C40P6：2组；C35P6：25组；C40：50组；600℃.d同条件养护混凝土试件77组，抗渗混凝土试件7组，复试结果均符合设计要求。 四、分项工程