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进入11月，绍兴市区商品房市场并未迎来传统淡季，一路上涨的成交走势显示了本年度房地产市场暖冬收官的征兆，成交1525套也是本年度成交最高的一个月，其中商品住宅成交量大幅上涨。自2014年楼市成交走淡以来，一些区域面临较大的去库存压力，取消限购，加快去库存已成为房地产市场主旋律，绍兴地区也不例外。据悉，2015年年初，市政府出台《关于促进越城区行政区域房地产市场平稳健康发展的意见》，意见提出自2月15日至2015年12月31日，市民买房可享受契税补贴，目前该政策将延续到2016年 12月31日，一定程度上又将促进目前市场上的现房去化。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2015年11月绍兴市区商品房总体成交1525套，主城区商品房总体成交762套，袍江新区商品房总体成交253套，镜湖新区商品房总体成交510套；总体成交面积为21.2万平方米；成交均价为9194元/平方米，其中，普通商品住宅本月成交均价为8947元/平方米。 新房部分　 ■ 全市商品房成交总量分析 成交套数 （单位：套） 11月，绍兴市区商品房成交量环比有所上涨，其中，办公地产成交量有所下降，其他几类商品房成交量均有所上涨。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2015年11月，绍兴市商品房市场总体成交1525套，环比上升22.79%。其中，商品住宅成交1324套，环比上升24.79%；商业物业成交124套，环比上升37.78%；办公物业成交77套，环比下降15.38%。本月，商品住宅成交1324套，其中，主城区商品住宅成交707套，袍江新区成交187套，镜湖新区成交430套；一般普通商品住宅成交1126套，别墅排屋等高档商品住宅成交198套。 　　◆　　　成交面积　（单位：万平方米） 11月，绍兴市区商品房成交面积随成交量上涨而上涨，其中，高档住宅成交面积涨幅最为明显。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2015年11月份，绍兴市区商品房总体成交面积21.2万平方米，环比上升32.58%。住宅成交总面积18.96万平方米，其中，普通住宅成交13.64万平方米，环比上升19.44%；高档住宅成交5.32万平方米，环比上升97.77%；商业地产成交面积为1.67万平方米，环比上升63.73%；办公地产成交面积为0.57万平方米，环比下降33.72%。 　　◆　成交均价　（单位：元/平方米） 11月，绍兴市商品房市场成交均价9194元/平方米，环比下降6.09%。本月，仅普通住宅成交均价环比有所上涨，其他几类商品房成交均价环比均有下降。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2015年11月份绍兴市商品房市场成交均价9194元/平方米。其中，普通商品住宅本月成交均价8947元/平方米，环比上升5.21%；高档商品住宅本月成交均价为10061元/平方米，环比下降35.93%；商业物业本月成交均价为9212元/平方米，环比下降13.21%；办公物业本月成交均价为6984元/平方米，环比下降10.25%。