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济南普利思矿泉水有限公司矿泉水 采矿权评估报告 青衡矿评报字[2017]第 012 号 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 二○一七年二月二十八日 地址：青岛市市北区馆陶路18 号2层201-205 联系电话0532 0531 济南普利思矿泉水有限公司矿泉水 采矿权评估报告摘要 青衡矿评报字[2017]第 012 号 评估对象：济南普利思矿泉水有限公司矿泉水采矿权 评估委托人：济南市国土资源局 评估机构：青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 评估目的：山东普利思饮用水股份有限公司持有的“济南普利思矿泉水有限公司矿泉水 采矿许可证”即将到期，根据国家的有关规定，需对该采矿权进行价款评估。我公司接受济 南市国土资源局委托，对“济南普利思矿泉水有限公司矿泉水采矿权”进行了价款评估。本 项目评估即是为实现上述目的而向评估委托方提供“济南普利思矿泉水有限公司矿泉水采矿 权”评估基准日时点的公平、合理的价款参考意见。 评估基准日：2017年1月31日 评估方法：折现现金流量法（DCF法） 评估结论：经评估人员现场勘查和查阅有关资料，按照采矿权评估的原则和程序，选取 适当的评估方法和评估参数，经过评定估算，确定“济南普利思矿泉水有限公司矿泉水采矿 权”在评估基准日时点的评估价值为182.47元，大写人民币壹佰捌拾贰万肆仟柒佰元整。 评估参数：矿区范围：0.0913km2；矿山矿泉水年开采规模为10万m3；产品方案为桶 装矿泉水（18.5L/桶）及瓶装水(4.5L/瓶)；年产桶装矿泉水（18.5L/桶）为437.84万桶； 瓶装水(4.5L /瓶)为200万瓶；评估计算期为10年；评估期内动用资源储量100万m3；桶装 矿泉水（18.5L/桶）不含税销售单价5.23元/桶，瓶装水(4.5L/瓶)不含税销售单价取4.29 元/瓶；评估确定桶装矿泉水（18.5L/桶）年总成本费用为300.49元/m3，经营成本297.07元 /m3；瓶装水(4.5L/瓶) 年总成本费用为535.02元/m3，经营成本531.60元/m3；折现率为8%。 特别说明：根据《中国矿业权评估准则》，本评估结果有效期原则上不超过一年，即自 评估基准日起一年内有效。如果使用本评估结果的时间超过评估有效期，需重新进行评估。 本评估报告只能由在业务约定书中载明的矿业权评估报告使用者使用；只能服务于矿业 权评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评 - 1 - 估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 重要提示： 以上内容摘自“济南普利思矿泉水有限公司矿泉水采矿权评估报告书”。欲了解本 评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。 评估责任人员: 评估机构法定代表人： 矿业权评估师： 矿业权评估师： 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 二○一七年二月二十八日 - 2 - 目 录 济南普利思矿泉水有限公司矿泉水采矿权评估报告....................................................................1 1．矿业权评估机构....................................................................................................................... 1 2．评估委托方及采矿权人..........................................