10级第二章 土地法滦律关系.pptVIP

第二章 土地法律关系;第一节 相关法律关系的概念和特征;法律关系的3要素;思考题;法律关系内容：是指主体各方所享有的权利和承担的义务。 权利和义务：没有无义务的权利，也没有无权利的义务。 权利和义务的关系：法律地位平等、权利与义务的内容对等或不对等 权利和义务的保护：法律上的权利和义务，都受国家法律保障。; 法律关系的内容是指（??? ）。  A.法律权利 B．客体??? C．标的??? D．价款? E．法律义务; 下列何种表述符合权利与义务的一般关系？( ) A. 法律权利和义务相互依存??? B. 权利和义务具有一定的界限区别??? C. 在任何历史时期，权利总是第一位的，义务总是第二位的??? D. 权利是义务，义务也是权利;法律关系的客体：是指法律关系主体的权利和义务所共同指向的对象。 包括4类：物、精神产品、行为、人身。 物（物权法律关系）；给付行为（债权法律关系）——积极行为、消极行为； 智力成果（知识产权法律关系）；人格利益（人格权法律关系）。 由于三个要素的内涵不同，则组成不同的法律关系，诸如民事法律关系、行政法律关系、劳动法律关系、经济法律关系等等。; 2、从法学理论上讲，法律关系客体可以分为( ? )。 A．精神??? B．财??? C．物 D．非物质财富?? E．行为; 4、根据我国的法律规定，下列哪些情况可以形成法律关系？( ) ??? A、刘某因赌博欠吴某1万元? B、中区警察查处存在火灾隐患的企业，有关人员被拘留或被处以重罚? C、何某因急事赶回家，将已过有效期限的身份证涂改，机场安检站不予放行登机???D、任某在医院进行肾移植手术;例如：甲是种子公司，乙是培育公司，甲给了乙1万斤种子，让乙在一年内培育出来，甲乙商量好定价是每斤1元钱，甲乙双方就此签了合同。 在这个案例中，甲乙双方就育种的劳务和服务行为产生的权利义务关系构成了经济法律关系 甲乙都能以自己的名义独立享有权利或承担义务的组织，他们是法律关系主体。 甲乙之间就育种的劳务和服务行为签定委托合同，其中育种的劳务和服务行为是本法律关系的客体，没有这个客体的存在，就不存在他们之间的主体关系。 双方的权利义务则是法律关系的内容。 ;如：甲、乙毗邻而居，乙得病需钱治疗，甲便给乙送去3千元，并对乙说：“你先用着，以后再说”。乙接收，并表示谢意。三年以后，甲、乙因口角闹翻，甲要求乙返还3千元，乙拒绝。双方为此发生纠纷。现问，下列表述哪些是正确的？ A、甲与乙之间构成不当得利关系B、甲与乙关系构成赠与关系C、甲与乙之间构成借贷关系D、甲与乙之间构成借贷关系，但甲因时效而丧失请示法院强制乙返还借款的权利。 ;本题涉及的是民事法律关系的问题： 不当得利是指法律上的根据使他人受损而取得的利益。因不当得利而发生的债权债务关系为不当得利关系。 赠与关系是因赠与合同而形成的赠与人和受赠人之间的法律关系。赠与因属无偿行为，要求赠与人有明确的意思表示，否则不能视为赠与。 借贷关系是出借人和借款人之间因借款合同而形成的法律关系。;答案？ （ ） ;二、土地和房地产法律关系的概念和特征;（二）土地法律规范与法律关系的关系;（三）土地法律关系的一般特征;（四）土地法律关系的特有特征;2.国家对土地法律关系控制的垄断性 ;法律规定应当采用某种特定形式或程序才能成立的法律行为 3.土地法律关系确立与变更的法定性 不动产的权利变动，以当事人在政府有关管理部门办理变动登记为公示的原则，未经政府管理机关办理权利变动登记，其行为不具有法律效力。 ;土地的不动产特性要求对土地关系的调整采取书面形式： 土地所有权证，土地使用权证； 土地使用权出让、转让合同； 土地承包合同；土地征用协议等。 ;（五）房地产法律关系的概念;（六）房地产法律关系的特征;（七）房地产法律关系的构成要素;第二节 土地法律关系的构成要素及分类;分类;（二）土地法律关系客体;土地法律关系客体的内容;如：某村村民牛某于2000年4月在其所承包的耕地上建了一座砖瓦窑，占用耕地20亩，未经任何部门审批，便开始经营。同年9月7日，该县土地管理部门对牛某下达处罚决定书，责令牛某立即停止经营，并处罚款4000元。 在这个案例中：法律关系的主体？ 法律关系的客体？ ;（三）土地法律关系内容; 按性质 和内容 划分 ;第三节 土地法律关系的变化;（二）土地法律关系的变更 ;（三）土地法律关系的消灭 ;（四）三种情况的关系;二、土地法律关系变化的发生条件;;法律事实：能够引起法律关系发生、变更、消灭的客观现象或事实。并非所有的事实都可以成为法律事实。 法律事实必须是客观存