第九届咨询管理大赛初赛案例.pdf

A 国有企业案例资料 A 国有企业成立已有 30 年历史，成立初期以外贸业务为 主，现在已经形成出租车经营、房地产开发、进出口贸易、 物业管理四大主营业务。 一、公司组织架构 目前公司架构图如下： 集团总部主要为下属二级公司提供服务支撑，不产生经营效 益。下属四个二级子公司为整个集团公司创收，属于集团全资二 级子公司。 二、2014 年经营情况 第 1 页 共 4 页 2014 年完成营业收入 17770 万元，全年实现利润 2710 万元， 收入和利润增长主要原因为，房地产公司最新项目实现销售创收， 而去年同期因无可结算项目，房地产开发业务为亏损。 至 2014 年末，公司资产总额约 35000 万元，所有者权益约 17500 万元，资产负债率约 50%，流动资产周转率约 50%。 各子公司经营目标任务完成情况表 （单位：万元） 全年完成情况 去年同期情况 公司 收 入 利 润 收 入 利 润 出租车公司 3,400 600 3,400 650 房地产公司 9,000 2,000 80 -250 国际贸易公司 5,000 5 6,000 7.5 物业管理公司 230 30 190 18 其他营业收入（固定资 产租金收入） 140 75 135 70 三、各子公司介绍 （一）出租车公司情况 出租车公司成立了 25 年。现有出租车数量 240 台，管 理人员 25 余人，驾驶员 500 余人，2014 年实现经营收入 3400 万元，实现利润 600 万元。收入同期没有增加，利润下降。 利润下降原因主要是受滴滴、快的、Uber 等打车软件（专 车服务）对出租车业务冲击，加之人员管理成本上升。 （二）房地产公司情况 房地产公司创立于 2006 年，现有职工 20 余人，2014 年实 第 2 页 共 4 页 现 9000 万元收入，2000 万利润。主要开发了三个居民住宅项目 和一个办公楼项目。其中一个住宅项目正在销售中，该项目位 于郫县安靖镇，由于项目客户主要是安靖镇当地的刚需客户， 项目周边配套的公路和生态湖均没有启动实施，项目楼盘中套 二和套三户型已经销售完毕，还有 70 套套一和 20 余套大户型 销售困难，3000 平米的商铺还未销售。 （三）国际贸易公司情况 外贸公司是集团的传统业务，由于外贸业务在改革开放之 初属于独家营业，90 年末期，由于外贸体制改革的深入，外 贸经营权的放开，公司逐渐丧失了竞争优势。外贸公司现有 人员 8 人，其中 3 名为业务营销人员（其中一人兼任外贸公司 经理），主要从事服装、棉纺品等出口，机械设备进口、政府对 外采购等业务。外贸公司主要通过收取代理费盈利，没有自有 产品。 （四）物业管理公司情况 物业管理公司成立于 2006 年，成立的初衷主要是承接房地 产公司自身的物业管理项目。现有管理人员和物业服务人员 50 余人（其中专业管理人员 10 余人），三级资质，主要服务