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福建省物业服务合同示范本本
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合同编号：
福建省物业服务合同
福建省住房和城乡建设厅
二〇一一年七月
说 明
1、本合同文本为示范文本（试行），由福建省住房和城乡建设厅制定，供业主大会、业主委员会、业主选聘物业服务企业时使用。
2、本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序，并由业主支付费用的活动。
3、本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订时认真核对合同内容。
5、本合同条款由福建省住房和城乡建设厅负责解释。
福建省物业服务合同
甲方【业主大会】【业主委员会】【业主】：
法定代理人： 身份证号码：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话：
委托代理人： 身份证号码：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话：
乙方【物业服务企业】：
营业执照注册号：
企业资质等级及证书号：
组织机构代码：
法定代表人： 身份证号码：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话：
委托代理人： 身份证号码：
通讯地址：
邮政编码： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》等有关法律、法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方实施物业服务的有关事宜，订立本合同。
本合同对物业服务企业和全体业主（含承租人、借用人）（以下简称“业主”）具有约束力。
委托物业项目（以下简称“本物业”）的基本情况：
本物业名称：
物业类型：【多层住宅】【高层住宅】【别墅】【 】
坐落位置： 县（市、区） 路（街） 。
物业管理区域四至：
东至
南至
西至
北至
总占地面积 万平方米 总建筑面积 万平方米
多层住宅 万平方米 高层住宅 万平方米
别 墅 万平方米 商 业 万平方米
配套公建 万平方米
规划平面图和物业管理区域内的物业构成细目见附件一、二。
第二条 物业服务期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日终止。
第三条 乙方提供物业服务的主要内容
（一）根据法律、法规和管理规约的授权制订物业服务的有关制度、物业服务工作计划并组织实施；保管相关的工程技术资料、承
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