涡阳河畔清华2016年度营销方案60p.ppt

德合机构 2015年10月28日;Part 4 推广建议;PART1：;Market Analysis;Market Analysis;县城中心板块;4;4;4;4;4;4;;*;PART2：;涡阳主城标杆 唯河畔清华独享;河畔清华 河畔清华项目位于东环路一中东侧，涡河东路北侧。项目所属主城区，各项生活配套完善，地理位置优越，环境优美。项目总占地面积21061.5㎡，总建筑面积109923.72㎡，其中：地上建筑面积94759.86㎡，地下建筑面积15163.86㎡；项目建设分为沿街商业与高层住宅，共6幢建筑，户型面积有88-120㎡。?;涡阳主城区 ·标杆巨著;老子故里 藏风纳水;标杆地段 醇熟商圈 一步繁华;优质名校 人文书香;主城中心 优质学区综合体;新案名;LOGO及VI;新定位;主城中心 优质学区综合体 抢80-120m2全能户型 人生赢在中央城 ;新广告;一期现房销售 二期火爆认购 一座城市的繁华标杆;PART3：;区域：周边一公里范围内老房子居民，需求改善。 优势：他们有地???情结，留恋长久居住的熟悉环境。 劣势：他们的选择面宽，南城整洁、好规划吸引力强。 乡镇：周边乡镇客群，有进城需求。 优势：他们是我们重点争取的对象，进城，就想住中心。 劣势：同样，南城对他们的吸引力很大。;我们项目的可见优势很不明显 我们项目的可见劣势一眼望穿;*;2016年全年推售策略主导：;11;一次全新的锻造，打造一支专属红鑫置业的铁军;PART4：;多渠道精准营销，吸引关注积累客户; ;Marketing;Marketing;Marketing;总结;整合行销6+1模式 ;行销队伍组建;拓客目标任务;项目新营销中心重新面市 河畔清华· 中央城 主城中心 优质学区综合体 贺一期荣耀登顶抢88-120平米全能户型 行销组成员：营销中心开放仪式;营销策略; 河畔清华 三桥通 定中心 一座桥 成就一座中央城！ 行销组成员：涡河沿线居民及涡河北侧乡镇信息释放。 ; 利用超市入驻传递综合体概念;