重庆市液化石油气经营行业发展规划(2011—2015).docVIP

PAGE  PAGE 5 重庆市沙坪坝土地房屋权属登记中心 【基本情况】 原“重庆市沙坪坝房屋产权产籍监理所、沙坪坝房地产交易所”单位名称，于2008年6月经重庆市编办批准正式更名为“重庆市沙坪坝土地房屋权属登记中心”，系重庆市国土资源和房屋管理局直属副处级事业单位。中心成立于1994年4月，注册资金5009万元。建立十多年来一直秉承“依法行政、热情服务、廉洁高效”的宗旨。主要职责任务是：依法承担辖区内土地房屋权属登记与发证，以及主管部门委托的其他登记工作，负责档案的整理、保管。现有在编职工55人，其中有39名女职工。内设综合科、财务科、市场监管科、受理审查科、登记复核科、缮发证件科、信息科、档案科等 8个科室。 【权籍管理】 全年我中心各类房地产交易权属登记118368件（套）。其中： 预售住宅登记14948件，预售非住宅3218件，预告登记7140件，预告抵押登记3870套； 存量房住宅30919件；存量房非住宅3262件； 抵押住宅登记26304套，抵押非住宅13313套； 新建登记及其他9326件；查解封5065件； 农房住宅登记653件，农房非住宅登记350件。 办件错案率小于＜0.5‰，群众满意度日益提高。 【对外服务】 在过去的一年中我中心始终把提高服务水平，为群众服好务作为工作的重点和中心。继续开展针对老弱病残人员上门便民服务，帮助他们填写申请表、派便民服务车上门接送等，今年共计11次。沙区危旧房改造工作量大，调查摸底任务重，我中心档案科工作人员经常利用业余时间加班，为区危改指挥部较好地完成了任务。春、秋季房交会、西区房交会期间，交易量明显增大，工作量猛增，我中心各业务科室工作人员，加班加点为广大群众办好证，让老百姓享受到房交会优惠政策，为人民服好务。 结合“执政为民、服务发展”活动，开展“作风建设年”活动，我中心领导班子成立作风建设年活动领导小组，制定活动方案并按照方案组织实施。1、扩大宣传，组织学习，加强教育，通过一系列不同形式的宣传教育活动；2、定期召开职工大会，增强公仆意识、服务意识切实改进工作作风；3、开展警示教育，增强职工反腐倡廉的意识；4、将作风建设融入到日常工作中，急群众所急，急企业所急，针对重庆力帆公司2000个产权证办证量大、时间紧的情况采取特事特办，很好地解决企业难题，力帆企业送来锦旗，表示对我中心工作的肯定。5、召开专题民主生活会和组织生活会，采取征求群众意见和建议等方法，重点查找领导班子及成员理想信念、坚持科学发展观和正确政绩观、心系群众、廉洁自律等方面存在的差距和问题。6、将作风建设与民主评议政风行风、深入学习实践科学发展、执政为民服务发展结合起来，开展创建先进单位活动，2009年3月被沙坪坝区团委授予2008年度沙坪坝“青年文明号”荣誉称号；2009年7月被重庆市沙坪坝区总工会授予“工人先锋号”。 【创新工作机制】 采取多种方式提高工作效率：1、对商品房办件，我区实行无纸化办公，开发企业均可网上报件，减少传递工作。我中心于今年4月正式运行新系统，实现了开发企业网上受理合同类登记。并针对新系统启用出现的诸多问题，我中心多次召开座谈会以及走访企业征求企业意见，提出解决措施，受企业好评。今年3月召开全区开发企业网上登记申请办理业务培训。通过此次培训，我区开发企业办件的速度大大提高。结合网签数据进行数据同步，减少了在业务登记步骤重复录入各项数据，节省了办案时间。2、今年初，随着去年档案数据整合分形工作的结束，我区35万套已登记房屋，67万卷档案全部实现数字化查询。我区在办理各类登记时，已经完全可以运用电子化的档案和高效率的数据来源进行各类登记的业务处理。办案人员不用在档案库房中提取纸质档案进行房屋来源审查，直接通过高效率的信息化手段，当场就可以为前来办事的群众进行登记审核。基本实现了无纸化办理各类业务的模式，提高了工作审查的效率。3、对辖区内诚信开发企业和大型开发企业开设绿色通道。针对企业办件量大，缴规费繁杂的情况，我中心采取提前为开发企业计算各种收费总额并通知企业按此入账，以及采取预存规费等手段，保证及时领件，得到企业好评。 【房地产市场监管】 今年我中心在解决矛盾突出问题、加强房地产市场监管主要做了以下几个方面的工作：1、国庆期间稳控，为防止周中华北京上访，多次与社区街道研究稳控方案，积极协调当事人双方协商解决权属纠纷并与区房管局协调，为周中华解决廉租房，目前周中华息访。2、解决社会矛盾较大的几个权证办理：汪书记包案的盛世年华办证；联建纠纷十年的大众商住楼办证得到妥善解决。3、为维护房地产市场秩序，规范市场巡查工作制度，加大市场监管力度，维护市场经营秩序，我中心制定了《房地产交易监管日常巡查制度》，采取定期巡查、不定期抽查以及暗访等形式对我辖区内所有在售项目进行检查，