智能化建筑工程监理细则教程.doc

厦门象屿工程咨询监理有限公司 XIAMEN XIANGYU PROJECT CONSULTING SUPERVISING CO.,LTD 作 业 指 导 书 文件名称智能建筑工程文件编号XS-QI-PS-版 本1.0生效日期2003年5月1日编制部门监理部页 码第1页 共60页版权声明*本程序文件为厦门象屿工程咨询监理有限公司之资产，非经本公司总经理或管理者代表的书面同意不得复制、外传。 *当本公司要求收回时应归还本公司。副本分发受控类型： 持有部门：更 改 记 录修订次实施 日期页 码对应 条款更 改 内 容文件更改依据编制审核批准 智能建筑工程质量监理细则 Particular Rule for Supervision of Quality of Intelligent Building Systems 厦门象屿工程咨询监理有限公司 编制人 金瑞鑫 2003年4月 目 录 第1章 适用范围…………………………………… 3 第2章 编制依据…………………………………… 3 第3章 基本要求…………………………………… 3 第4章 通信网络系统……………………………… 7 第5章 办公自动化系统…………………………… 11 第6章 建筑设备监控系统………………………… 16 第7章 火灾自动报警及消防联动系统…………… 26 第8章 安全防范系统……………………………… 27 第9章 综合布线系统……………………………… 38 第10章 智能化集成系统……………………………44 第11章 电源与接地…………………………………48 第12章 环境…………………………………………51 第13章 住宅（小区）智能化系统…………………53 1 适用范围 本细则适用于智能办公楼、综合楼、智能（小区）中的智能建筑工程施工及验收的质量监督管理。涉及的具体工程可根据其工程特点编写。 2 编制依据 2.1已批准的监理规划； 2.2智能建筑工程质 8量验收规范（国家标准）； 2.3智能建筑工程质量验收规范（福建地方标准）； 2.4建筑工程施工质量验收统一标准（国家标准）； 2.5设计文件和相关技术资料； 2.6施工组织设计 3 基本要求 3.1 一般规定 3.1.1智能建筑工程应按已审批的施工图施工，按设计文件的要求检测验收。 3.1.2智能建筑工程施工现场的质量管理，原则上应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300第3.0.1条规定。除此之外，尚需符合下列规定： 1. 安装施工单位和系统集成商应按有关规定具有相应的资质； 2. 安装调试人员应按有关规定具有相应的资格或专项资格； 3. 安装调试使用的仪器仪表及计量器具应按有关规定具有检验合格证，并保证使用时在其有效期内。 3.1.3熟悉合同文件、设计文件及有关技术资料，组织或协助业主组织图纸会审和技术交底，作好会议记录，编写会议纪要。 3.1.4总包单位若分包工程，应填报《分包单位资格报审表》，提供分包单位的营业执照和资质证书。审查后，合格者签返《分包单位资格报审表》同意分包；不合格者则退回《分包单位资格报审表》，要求总包单位重新选择分包单位，重新申报。 3.1.5总包单位应根据工程实际情况、设计要求和施工及验收规范要求编写《工程施工组织设计》，填报《施工组织设计（方案）报审表》。施工单位在各项施工组织健全，技术措施充分，手续齐全，其它准备工作充分后填报《施工现场质量管理检查记录》、《工程开工报审表》。 3.1.6审查《工程施工组织设计》，符合工程实际情况、设计要求和施工规范后，签返《施工组织设计报审表》，同意实施；否则退回《施工组织设计报审表》,要求施工单位修改后重新报审。 3.1.7监理人员审查《施工测量放线报验申请表》，对照设计图纸对现场进行复核，确定定位线及高程准确无误，符合设计的要求后，签返《施工测量放线工程报验单》；否则退回《施工测量放线工程报验单》，要求施工单位重新放样，复核无误后重新报验。 3.1.8监理人员审查《施工现场质量管理检查记录》、《工程开工报审表》，检查施工单位的各项施工组织健全、技术措施充分，手续齐全，其它准备工作充分，签返 《施工现场质量管理检查记录》、《工程开工报审表》，同意开工；否则，退回《工程开工报审表》，要求施工单位完善各项准备工作，重新申报。 3.1.9工程中选用的设备、材料施工单位填报《设备选型报审表》、《成品半成品供应单位资质报审表》、《工程材料报审表》经审核符合要求后签返。 3.1