3-4预算费用计算程序选读.ppt

第六节 预算费用的计算程序 一、费用标准 定义:也称费用定额,是用来计算施工图预算造价中除直接工程费以外的各项费用的基础资料。 建安工程费 直接费 间接费 利润 税金 直接工程费 人工费 材料费 机械使用费 夜间施工增加费 材料二次搬运费 冬、雨季施工增加费 规费 企业管理费 措施费 模板、脚手架费等等 二、措施费 1.环境保护费=直接工程费（或人工费）×环境保护费费率（%） 2.文明施工费=直接工程费（或人工费）×文明施工费费率（%） 3.安全施工费=直接工程费（或人工费）×安全施工费费率（%） 4.临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费） ×[1+其他临时设施所占比例（%）] 5.夜间施工费=（1-合同工期÷定额工期）× （直接工程费中的人工费合计÷平均日工资单价） ×每工日夜间施工费开支 6.二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%） 7.大型机械设备进出场及安拆费 8.砼、钢筋砼模板及支架费 = 模板摊销量×模板价格 租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费 9.脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格 租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费 10.已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费 +人工费 11.施工排水、降水费=∑排水降水机械台班费×排水降水周期 +排水降水使用材料费、人工费 三、规费 规费=税前工程造价×核定费率 四、企业管理费 企业管理费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种： （一）以直接费为计算基础（土建工程） 企业管理费=直接费合计×企业管理费费率（%） （二）以人工费和机械费合计为计算基础（设备安装） 企业管理费=人工和机械费合计×企业管理费费率（%） （三）以人工费为计算基础（装饰装修工程） 企业管理费=人工费合计×企业管理费费率（%） 五、利润 利润=计费基数×利润率 利润率与工程的难易程度（工程类别）有关。 六、税金 税金是指国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市维护建设税和教育费附加。 营业税：指施工企业所承包工程的营业收入和按国家规定的税率，向税务部门缴纳的税金（税率为3%） 。 计征基数为直接费、间接费、利润和税金本身在内的完整工程造价收入。 城市维护建设税是指为加强城市建设、扩大并稳定城市建设维护建设资金来源而设立的一种税，计征基数为营业税额。 税率按纳税人工程所在地不同分为三个档： 1）纳税人工程所在地在市区税率为7%; 2）纳税人工程所在地在县城镇税率为5%; 3）纳税人工程所在地不在市区县城镇税率为1%。 教育费附加费率:按所在地政府规定执行，一般3%。计征基数为营业税。 为了计算税金，程序常把营业税率、城市维护建设税率和教育费附加率合并成综合税率 —— 税金率。 税金=不含税工程造价×不含税工程造价的税金率 1）纳税人工程所在地在市区 2）在县城镇 3）不在市区、县城镇 七、辽宁省建设工程费用参考标准（辽建发 [2006]29号 ） 1.工程类别的划分 工程 类别 划 分 标 准 说 明 一 1、单层厂房15000m2以上 2、多层厂房20000 m2以上 3、单体民用建筑25000 m2以上 4、机电设备安装工程、建筑构筑物工程、装饰装修工程、房屋修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）在1500万元以上 5、市政公用工程工程费（不含设备）3000万元以上 单层厂房跨度超过30m或高度超过18m、多层厂房跨度超过24m、民用建筑檐高超过100m、机电设备安装单体设备重量超过80t、市政工程的隧道及长度超过80m的桥梁工程，可参考二类工程费率。 二 1、单层厂房10000㎡以上，15000㎡以下 2、多层厂房15000㎡以上，20000㎡以下 3、单体民用建筑18000㎡以上，25000㎡以下 4、机电设备安装工程、建筑构筑物工程、装饰装修工程、房层修缮工程等不能按建筑面积确定工程类别的工程，工程费（不含设备）1000万元以上，在1500万元以下 5、市政公用工程工程费（不含设备）2000万元以上，3000万元以下 单层厂房跨度超过24m或高度超过15m、多层厂房跨度超过18m、民用建筑檐高超过80m、机电设备安装单体设备重量超过50t、市政工程的隧道及长度超过50m的桥梁工程，可参考三类工程费率。 三 1、单层厂房5000㎡以上，10000㎡以下 2、多层厂房8000㎡