2010年上半年贵阳利海米兰春天营销执行计划.pptVIP

2010年2月;上半年营销执行总纲;2010年全年营销总体目标; 营销策略 推盘总体思路;; 营销策略 一期推广要点;3月;上半年目标分解——推货量\来访量\成交率;实现目标需解决的问题;上半年营销执行总纲;营销策略 推盘策略;营销策略 推盘策略;营销策略 推盘策略;营销策略 推广策略;每月至少740组客户来访客量，我们要怎么去吸引户？ 因此，针对一期开盘前做出了“在媒体上进行全面轰炸，让全市客户知道我们利海·米兰春天；通过大型活动，深化品牌，增加吸引我们的目标客户；在报媒推广上重质重量，利用创新式的推广，加大吸引客户来电和来访”的推广策略;营销策略 推广策略;形象策略;米兰春天媒体团拜会 活动目的： 1）本次活动作为米兰春天接触媒体的首映式；2）整合媒体资源 时间：2010年3月4日16：30 地址：贵阳巴西烤肉餐厅（暂定地址，可容纳100人左右） 主题：你好，春天来了！ 沟通内容：利海米兰春天项目介绍及2010年媒介推广战略。 活动本身设置十分简单，重点在于技巧性的传达米兰春天广告投放量之大，吸引媒介主动合作，期间的媒体梳理最为关键。;春天使者，万朵玫瑰添香全城 活动目的：在最短的时间内引爆米兰春天的知名度 活动时间：3月18日 活动构想：在贵阳各大高校聘请100名相貌端正的女生，作为米兰春天的春之信使，全城派送红玫瑰。派发人员统一着装或部分统一着装，统一口令：“你好！春天来了”，玫瑰花上统一米兰春天的标签。活动以公益形象出现，力求的是“米兰春天”的知名度，在极短的时间内引爆市场关注度。;;主题： 米兰春天，盛情绽放！（3月27日一期A区1批次内部开盘） 我和“春天”有个约会！（5月1日一期B区正式公开开盘） 春去“春”会来！（5月27日一期B区2批次房源加推） ……………;推广分期;根据贵阳楼盘销售经验，推广费用平均为销售额的2.5-3%,本案2010年为开盘期，推广费用按照3%计算为555万元。;营销策略 渠道策略;外展场;巡展;置业大使;;拓展白云区事业单位、金阳区事业单位和铝厂客户购买意向，促进楼盘销售量提升。;现场包装目的：体验式营销，提高成交率 现场包装和展示，要让??客户看房成为一次赏心悦目的旅行” 现场包装内容：道路边界、标示、展示区、风格、公共空间 推广包装内容；产品楼市、精神楼市、折页海报;空间分割;营销策略 现场包装策略;营销策略 现场包装策略;营销策略 现场包装策略;营销策略 工程节点配合;上半年营销执行总纲;上半年本案营销策略执行总纲（一）;上半年本案营销策略执行总纲（二）;上半年营销执行总纲;2010年上半年营销执行计划;上半年营销执行总纲;2010年下半年营销工作重点目标;时间;旗开得胜！