2012年12月洛阳京熙帝景包装策略执行案.ppt

京熙帝景 包装策略执行案;回顾 京熙帝景 洛阳首席城市半山豪宅 巅峰之上 升级钜献;唯一的宗旨不变 智者营商 赢于超越;由外及内 价值再凝练！;;;【 1+ 竞争型价值 】;【 2+ 补强型价值 】;以上是京熙帝景整体拥有的价值优势。但于此之上—— 1）南区北区如何区隔，仅仅“大户型”不足以成为根本扭转点？ 2）南区是否符合“豪宅”标准，以支撑其溢价空间？;他山之石，纵观市场上成功豪宅案例寻找答案;豪宅特点;临近沙河高尔夫、华侨城的良好区位 坐拥世界罕见的红树湾资源 加之独具特色的规划设计 贝尔高林迄今打造的唯一一个现代岭南风格园林 成就了红树湾独特的景观，也成就了深圳出征世界湾区的豪宅典范;二、圈层品位;品位;豪宅特点;建筑、自然与人之和谐典范 缔造国际花园社区新标准 精细外立面、富丽堂皇大堂，外部细节打造豪宅品质 户型创新，细节功能分区，内部最大化占有景观资源 全新户型以及精装规划，缔造首席豪宅舒适人居;真正的豪宅提供保护和改善的可能性。豪宅的产品仅仅是物质上的准备，而服务才真正体现了奢华生活的内涵;务;;;对比真正“豪宅” 我们如何发力完善我们的“豪宅属性”;;;;;;;;;;城市上流，大隐于市;对“品质”与“品位”有着极致追求;注重家庭传承、圈层认同;国际时尚外型，中国传统礼制 城市山水之间，低调大隐，工于品质;在产品与客群之上，南区产品定位;京熙帝景·御半山;半知半行之间，领袖人生崭新高度 半隐半现之间，彰显贵胄显赫身份 半进半退之间，阅尽辉煌人生旅程 御，御用，即帝王所用。 以御半山为案名，不仅强调半山豪宅在洛阳的唯一性 且本次11、12、13号楼的大户型，更是从属于高端阶层，为层峰名流所御用 直接点题—— 驾御洛阳唯一半山豪宅之顶级产品 京熙半山最高礼献，洛阳首席殿堂级山景豪宅;视觉表现;案名/SLOGAN（二）;视觉表现;备选案名;备选案名视觉表现;;;第1套方案:豪宅制高点;城市半山，殿堂级平层宫邸 非千万身价，谨慎靠山 150-290㎡平层别墅 京熙半山最高礼献，洛阳首席殿堂级山景豪宅 鼎献洛阳 ? 一山一境地，一层一世界 ? ? ;城市半山，殿堂级平层宫邸 私人领地，请预约前往 150-290㎡平层别墅 京熙半山最高礼献，洛阳首席殿堂级山景豪宅 鼎献洛阳 ? 一山一境地，一层一世界 ? ? ;城市半山，殿堂级平层宫邸非总裁座驾，请留心入山150-290㎡平层别墅京熙半山最高礼献，洛阳首席殿堂级山景豪宅鼎献洛阳?一山一境地，一层一世界;第2套方案:圈层精神认同;阅遍世界后，才发现人生的巅峰处，其实在半山踏着落日撒在半山上的斑驳余晖，半山美景仿佛又把自己带回到往日游历的某个地方，同样波光潋滟的江河、同样沈默的雪松林、同样满眼公园绿意......一时间涤荡了身份、地位和成就。回顾荣耀人生，才发现以山规划下的领地，才能赋予极致人生更多的表情，才是巅峰人生之后的最终归宿。一山一境地，一层一世界150-290㎡殿堂级平层别墅，VIP预约全城;懂得生活的人，总是栖心半山间，找到家庭的足迹真正懂的生活的人，不再只满足于一处栖身之所，而需要一处栖心大宅，来取悦灵魂，领悟半山所独有的家庭情怀：半山之上，教儿子打打高尔夫，陪爱人在林翳光影间写生，与父亲在宽阔书房博一盘围棋，或者什么都不做，做在自家花园中看云卷云舒......也许，只有居于半山之上，才能寻觅到家庭的足迹。? 一山一境地，一层一世界?150-290㎡殿堂级平层别墅，VIP预约全城;成功名流之士，总是知行于半山之上，读懂极致?没有对人心的微妙拿捏，怎会有知行合一的分寸，成熟之后，更懂得极致的内涵深意，正如对纯手工的定制的层层挑剔：每一寸立面都历经打磨、抛光，每一块砖瓦，都经受2500℃高温历炼，窗栏、铁艺、拱门，全私人定制......对于家，不再是一面面房间隔墙，而是充满情趣的极致空间体验。??一山一境地，一层一世界?150-290㎡殿堂级平层别墅，VIP预约全城;;京熙帝景·御半山产品品鉴会;THANKS