泸州市房地产监理所交易所房产市场情况通报（2013年7月）.docxVIP

2013年7月份，与上月相比，我市商品房住房成交量和成交均价比较平稳；二手住房成交量连续三个月环比下降后有所回升，成交均价稳中有升。具体情况如下： 一、新增商品房供应情况 2013年7月，主城区商品房批准预售面积24.2691万平方米，同比下降8.75%;其中商品住宅批准预售面积为21.9207万平方米,与上年同比增长17926.89%，与上月环比增长16.86%。 二、商品房交易情况 1、成交量情况 2013年7月，主城区商品房成交1576套，共14.5854万平方米，其中，商品房住房成交972套，共10.6147万平方米，成交面积与上年同比下降23.52%，与上月环比增长1.06%。 2、成交价格情况 2013年7月，主城区商品房成交均价为4160元/平方米，其中，商品房住房成交均价为4419元/平方米，与上年同比增长16.23%，与上月环比下降1.03%。 三、存量房交易情况 1、成交量情况 2013年7月，主城区二手房交易978套，共7.9782万平方米，其中二手??房成交625套，共6.3799平方米，成交面积与去年同比增长63.73%，与上月环比增长33.02%； 2、成交价格情况 2013年7月，主城区二手房成交均价为2267元/平方米，其中，二手房住房成交均价为2029元/平方米，与上年同比增长10.51%，与上月环比增长4.21%。 由于