深圳买房压力全国第一 不吃不喝仍需27.7年.docxVIP

关于房价是否合理，有许多不同角度的衡量标准，其中房价收入比是最重要的衡量指标。易居房地产研究院近日发布的2015年度《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，剔除“可售型保障性住房”的统计后，深圳房价收入比达27.7，为全国最高。整体来看，全国房价收入比区域分化日渐加剧。 这也就意味着在深圳，不吃不喝仍需要27.7年才能买上房，我们来看一下最悲剧的城市和最幸福的城市都有哪些： 最悲剧的城市：深圳27.7年、上海20.8年、北京18.1年 最幸福的城市：长沙5.2年、银川5.8年、呼和浩特5.9年 看了这组数据，您有何感受？ 首先我们来看一下，什么是房价收入比？ 房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，不同机构可能采用不同的统计指标和不同的计算方法，本文采用的数据皆来自于国家统计局、地方统计局的官方数据，其中商品住宅特指一手房，不包括二手房。尽管房价收入比是一个全球通用的指标，但其合理范围却没有严格界定。根据我国的实际情况，易居房地产研究院认为全国房价收入比保持在6-7属合理区间。 人均可支配收入：深圳以53052元领跑　广州增长率高达10.8% 从全国35个大中城市，2015年城镇居民人均可支配收入来看，经济较为发达的东部一二线城市整体收入水平较高，深圳以53052元高收入位居全国榜首，而上海和北京同样不甘落后，均突破5.2万元向5.3万元逼近，而西部欠发达地区，人均可支配