淮北中泰国际广场营销策划战略.pptVIP

中泰国际广场【中泰国际广场营销策划战略】;（一）营销策划战略;（二）城市选择及客户比例、推广比例;（三）重点城市推广虚实分布示意;（四）策划核心执行攻略及要件;4.1 渠道/终端要件综合结论;4.1 公关/传播要件综合结论;4.1 接触/体验要件综合结论;（五）客户锁定步骤;现场抽奖，赢得泰国商务考察资格;追击，深度挖掘潜在市场;【二、总任务目标设定】; 截止到2008年12月31日前, 完成二期商业80%可销售面积 完成已售面积的80%的回款 完成写字楼40%可销售面积 完成写字楼已售面积的70%回款;【三、推盘次序设定】;;【四、销售目标任务分解设定】;;【五、品牌推广】;一条营销主线;;线上传播;;第一式;户外配合;观音机场立交桥三面广告牌 位置：104国道和机场立交桥交叉口。 规格：18米*6米*3面=324平方米 价格:30万元/???面，单面12万元;合徐高速优质户外媒介 位置：合徐高速-淮北出口处 规格：18×6×2＝216平米 价格：15万/年 ;户外配合;说明;第二式;08商业地产中国行——“走进皖北·走进中泰” 主办单位 中国房地产业协会城市开发委员会、中国商业地产专家指导委员会 中国经营报、搜狐网、焦点房地产网 主要活动 中国商业地产发展高峰论坛/项目推介会 中国商业地产专家现场指导团 中国著名品牌商户联合选址考察团 中国主流媒体集中考察报道团 中国商业地产流动大讲堂专业培训班;第三式;08年行业展会一览;媒介特别策划——事件炒作;线上媒介费用一览;线下传播;1，造势-媒介支持;2，体验-媒介支持;3，升级体验-媒介支持;4，市场引爆-媒介支持;5，持续-媒介支持;6，正式开盘-媒介支持;7，招商巡回-媒介支持;汇总：08年12月前媒介脉络;简要思路;六、销售物料、销售道具准备;;招商手册设计稿待;;类别;名称;销售分割,面积核定 精准尺度标注 房号确定 需由甲方协调提供专业建筑设计单位设计稿