2010年5为.pptVIP

华光置业策划部 2010年7月9日;皇马花园来访客户分析;1、综合5-6月份整体来访群体年龄段分析，30岁以下群体占56%，其中大部分集中在25岁左右。这部分群体以刚刚工作的群体为主，存款有限，所以购买时考虑因素多为总价，在价格能够承受的基础上加上产品较好所以接受度较高； 2、30-40岁之间也占到29%，这部分客户主要集中在区域范围内； 3、40岁以上的客户仅仅占15%，其中60岁以上客户为零。 综合分析： 本案客户以年轻群体为主，此部分客户主要来自于新合肥人和合肥老城区工薪家庭，中年群体主要集中在区域内，以换房或给子女购房为主要目的。 ;1、从媒体投放效果来看，报纸广告仍以商报、合肥晚报、新安晚报为主要投放对象； 2、从公交广告投放来看，灯箱和公交车身具有较好的效果，但由于形象已经建立，因此建议公司缩小投放量，以区域线路和少数通往市区及其他区域的线路为主，公交灯箱建议在100辆左右，车身在6辆左右。 3、移动电视和广播媒体建议仍在促销阶段进行投放，以达到最好的使用效果，并节约广告经费； 4、由于本案市中心人流量较大的区域没有固定的广告媒体，建议在市区继续寻找合适的广告牌位； 5、根据媒体分析来看，有线点播台媒体效果较差，建议取消； 6、网站媒体合房网效果最为突出，下阶段则以此网站为主，其他网站稍做辅助； 7、对于目前使用的其他辅助媒体来看，DM、电子屏、电视字幕均有一定效果，建议在促销阶段配合长效媒体继续使用； 8、现有户外建议明年取消肥东县政府广告牌，保留店埠河公园高炮、龙岗高炮。;;;;;;; 汇报完毕